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1829 Riverside Ave 5 400 pi² Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55454 899 203 $ CAD (166,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de restauration de deuxième génération plus récent à côté de l'Université du Minnesota
- Revenu supplémentaire sur place provenant des locataires du deuxième étage et des panneaux d'affichage sur le toit
- Immeuble rénové dans un endroit à haute densité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de restauration de deuxième génération disponible avec cuisine commerciale complète et restaurant vieux de quatre ans en place. Revenu supplémentaire provenant des locataires du deuxième étage et des panneaux d'affichage sur le toit. L'immeuble est entièrement rénové avec de nouvelles unités CVC sur le toit, des fenêtres fonctionnelles, des espaces pour les locataires, des toilettes, des vitrines, etc.
La propriété est située à une intersection signalée adjacente à l'Université du Minnesota, sur l'avenue Riverside, très fréquentée.
La superficie du restaurant s'étend sur une superficie totale de 3600 pieds carrés.
La propriété est située à une intersection signalée adjacente à l'Université du Minnesota, sur l'avenue Riverside, très fréquentée.
La superficie du restaurant s'étend sur une superficie totale de 3600 pieds carrés.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
32 869 $
|
6,09 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 591 $
|
1,59 $
|
| Total des dépenses |
41 460 $
|
7,68 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 869 $ |
| Annuel par pi² | 6,09 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 591 $ |
| Annuel par pi² | 1,59 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 460 $ |
| Annuel par pi² | 7,68 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/2016
Prix
899 203 $ CAD
Prix par pi²
166,52 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,48
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3A
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-029-24-32-0017 | Évaluation totale | 1 093 764 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 302 195 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 32 869 $ CAD (6,09 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 791 570 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-029-24-32-0017
Évaluation du terrain
302 195 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
791 570 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 093 764 $ CAD (2024)
Impôts annuels
32 869 $ CAD (6,09 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1829 Riverside Ave
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