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1829 Tn-46 S 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dickson, TN 37055
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 3-10 ans | 22,92 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 22 922 $ CAD/an 1 910 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located within a well-trafficked shopping center in the heart of Dickson’s retail corridor, this 1,000-square-foot inline shell space offers a prime opportunity for retailers, service providers, or boutique operators seeking visibility and convenience. The space includes one private office and is ready for tenant customization, making it ideal for a variety of uses including salon, professional services, or specialty retail. Positioned along US Highway 46, the center benefits from strong daily traffic counts and excellent regional access. Dickson is a growing community just 40 minutes west of Nashville, with a robust mix of national retailers, local businesses, and residential neighborhoods. The property is surrounded by established anchors and adjacent to a Dollar General, providing consistent foot traffic and co-tenancy appeal. The shopping center offers ample parking, prominent signage opportunities, and easy ingress/egress for customers. With flexible lease terms and a landlord open to build-out discussions, this space is well-suited for tenants looking to establish or expand their presence in a high-growth market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Inline retail space in active shopping center
- Includes one private office and open shell layout
- Adjacent to Dollar General
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1829 Tn-46 S, Dickson, TN 37055
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Credit Central Loans
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 152
- Régional
- Farm Bureau Insurance
- Assurance
- 340
- National
- J & H Builder's Inc
- Immobilier
- 1
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- State Finance Of Dickson
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Credit Central Loans | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 152 | Régional |
| Farm Bureau Insurance | Assurance | 340 | National |
| J & H Builder's Inc | Immobilier | 1 | - |
| State Finance Of Dickson | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | 990 Pomona Rd |
| Superficie commerciale brute | 24 635 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 635 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
| Rues transversales | 990 Pomona Rd |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Greg Hogin
1829 Tn-46 S
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