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183-185 Crown Lane 2 637–7 911 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wollongong, NSW 2500
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Faits saillants
- Prominent dual street frontage offering high visibility along Crown Street and Globe Lane.
- Surrounded by retailers, dining venues, and services, driving significant foot traffic.
- Prime CBD retail position within Wollongong’s core shopping and business district.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Wollongong’s vibrant CBD, 183-185 Crown Street offers premier retail and commercial space across three levels. The property enjoys dual street frontage to Crown Street and Globe Lane, providing outstanding visibility and pedestrian access for both local residents and visiting shoppers. This prime location aligns seamlessly with Wollongong’s key retail corridor, surrounded by major shopping amenities and strong foot traffic. The site is well-suited to a diverse mix of users, from retail and services to boutique enterprises, with adaptable configurations to accommodate multiple business concepts. Just steps to public transport and within close proximity to Wollongong Central, tenants benefit from the convenience of nearby parking facilities, leading dining destinations, and essential services. Favorable leasing incentives make this an attractive opportunity in a tightly held market. With exceptional connectivity to surrounding business precincts, educational institutions, and growing residential developments, this space is positioned to deliver considerable customer engagement and operational benefits. Contact the agent to tailor a solution that meets your specific business needs. There are three floors work of retail/commercial space available.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 911 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Positioned in the heart of Wollongong’s vibrant CBD, 183-185 Crown Street offers premier retail and commercial space across three levels. The property enjoys dual street frontage to Crown Street and Globe Lane, providing outstanding visibility and pedestrian access for both local residents and visiting shoppers. This prime location aligns seamlessly with Wollongong’s key retail corridor, surrounded by major shopping amenities and strong foot traffic. The site is well-suited to a diverse mix of users, from retail and services to boutique enterprises, with adaptable configurations to accommodate multiple business concepts. Just steps to public transport and within close proximity to Wollongong Central, tenants benefit from the convenience of nearby parking facilities, leading dining destinations, and essential services. Favorable leasing incentives make this an attractive opportunity in a tightly held market. With exceptional connectivity to surrounding business precincts, educational institutions, and growing residential developments, this space is positioned to deliver considerable customer engagement and operational benefits. Contact the agent to tailor a solution that meets your specific business needs. There are three floors work of retail/commercial space available.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 911 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Positioned in the heart of Wollongong’s vibrant CBD, 183-185 Crown Street offers premier retail and commercial space across three levels. The property enjoys dual street frontage to Crown Street and Globe Lane, providing outstanding visibility and pedestrian access for both local residents and visiting shoppers. This prime location aligns seamlessly with Wollongong’s key retail corridor, surrounded by major shopping amenities and strong foot traffic. The site is well-suited to a diverse mix of users, from retail and services to boutique enterprises, with adaptable configurations to accommodate multiple business concepts. Just steps to public transport and within close proximity to Wollongong Central, tenants benefit from the convenience of nearby parking facilities, leading dining destinations, and essential services. Favorable leasing incentives make this an attractive opportunity in a tightly held market. With exceptional connectivity to surrounding business precincts, educational institutions, and growing residential developments, this space is positioned to deliver considerable customer engagement and operational benefits. Contact the agent to tailor a solution that meets your specific business needs. There are three floors work of retail/commercial space available.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 911 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 911 pi² | Superficie commerciale brute | 7 911 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 7 911 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 911 pi² |
À propos de la propriété
183-185 Crown Street is located in central Wollongong within close proximity to Wollongong Central Shopping Centre and key public transport nodes. The property features approximately 735 square meters of space across three levels with dual frontage to Crown Street and Globe Lane. The immediate area contains a mix of retail, commercial, and hospitality uses and is supported by nearby bus routes and urban infrastructure.
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183-185 Crown Lane
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