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183-187 Harris St 1 399–6 953 pi² d'espace disponible • Pyrmont, NSW 2009
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Faits saillants
- Basement parking and storage for added convenience.
- Prime Pyrmont location near Sydney CBD, Darling Harbour, and major transport links.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 399 à 3 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 929 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Pyrmont’s vibrant commercial and lifestyle precinct, this newly refurbished property offers flexible leasing options, including the entire building or a selection of two retail spaces plus a modern Level 1 office. With a total building area of approximately 646 sqm and basement parking, this property is designed to meet the needs of dynamic businesses seeking a prime city-fringe location. The interiors have been freshly updated with a sleek, contemporary finish and furnished with high-quality, ergonomic furniture, including sit-stand desks and meeting pods. The Level 1 office features vaulted ceilings and abundant natural light, creating an inspiring work environment. Retail spaces range from 130 sqm to 151 sqm, or can be combined for a larger footprint, offering excellent street exposure along bustling Harris Street. Modern amenities include a kitchenette, air conditioning, bathrooms with shower facilities, and high-speed internet readiness. The property’s functional layout incorporates private offices, collaborative zones, and breakout areas, ensuring flexibility for a variety of business models. Located within walking distance of the new Sydney Fish Market, Darling Harbour, and an array of cafes and restaurants, this property provides unparalleled convenience and connectivity to Sydney CBD and major transport links.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 953 pi² d’espace adjacent.
- Highly exposed retail space.
- Abundant natural light.
1er étage
Positioned in the heart of Pyrmont’s vibrant commercial and lifestyle precinct, this newly refurbished property offers flexible leasing options, including the entire building or a selection of two retail spaces plus a modern Level 1 office. With a total building area of approximately 646 sqm and basement parking, this property is designed to meet the needs of dynamic businesses seeking a prime city-fringe location. The interiors have been freshly updated with a sleek, contemporary finish and furnished with high-quality, ergonomic furniture, including sit-stand desks and meeting pods. The Level 1 office features vaulted ceilings and abundant natural light, creating an inspiring work environment. Retail spaces range from 130 sqm to 151 sqm, or can be combined for a larger footprint, offering excellent street exposure along bustling Harris Street. Modern amenities include a kitchenette, air conditioning, bathrooms with shower facilities, and high-speed internet readiness. The property’s functional layout incorporates private offices, collaborative zones, and breakout areas, ensuring flexibility for a variety of business models. Located within walking distance of the new Sydney Fish Market, Darling Harbour, and an array of cafes and restaurants, this property provides unparalleled convenience and connectivity to Sydney CBD and major transport links.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 953 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Newly refurbished.
- Brand new furniture.
- Abundant natural light.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 953 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 399 pi² | Superficie commerciale brute | 6 953 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 953 pi² |
| Min. divisible | 1 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 953 pi² |
À propos de la propriété
183-187 Harris Street is a 646 square meter building in the heart of Pyrmont. It is comprised of ground floor retail space and level 1 office space with abundant natural light.
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183-187 Harris St
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