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183-191 Washington Rd 14 Unité Immeuble d’appartements 7 532 140 $ CAD (538 010 $ CAD/Unité) Barrington, RI 02806
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14 well maintained rentals
- Suburban locale Great schools. Prime location to all of RI and Southern MA.
- Nearly an acre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Highly coveted and scarcely available investment opportunity in Barrington! Great rents and well maintained on nearly an acre. This impressive 14-unit residential complex in one of Rhode Island's most desirable areas sits on nearly an acre just a stone's throw from the beaches, the bike path, schools, and the town center. The property consists of 4 newer buildings, each with 8 high end units all offering 2 bedrooms and 2.5 baths, another well-maintained building, containing 2 units both with 2 bedrooms and 1 bath, and a larger recently converted brick building consisting of 4 high end two-bedroom units, two with 1 bath and two with 1.5 baths. Many units have soaring ceilings, central air, in-unit washer and dryer, and off-street parking. Centrally located with proximity to all of the East Bay, Providence, and Southeastern Massachusetts, this sublime income-generating investment can be yours now!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 532 140 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 538 010 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 18 938 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | Rues transversales | Bay Spring Ave |
| Zonage | NB | ||
| Prix | 7 532 140 $ CAD |
| Prix par unité | 538 010 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Taille du bâtiment | 18 938 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Rues transversales | Bay Spring Ave |
| Zonage | NB |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 8 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BARR-000002-000000-000105 | Évaluation des bâtiments | 3 651 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 464 012 $ CAD | Évaluation totale | 4 115 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BARR-000002-000000-000105
Évaluation du terrain
464 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 651 512 $ CAD
Évaluation totale
4 115 524 $ CAD
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