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183 Appleton St 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lowell, MA 01852
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Faits saillants
- Près de Sutra Studio et du canal Pawtucket
- Stationnement pratique : Comprend le stationnement hors rue pour les clients et le stationnement privé pour le personnel.
- Assurance commerciale requise : Assurance responsabilité civile générale et incendie requise pour la durée du bail.
- Espace de vente au détail autonome de premier choix : 1 200 pi2 avec coin bureau et salle de bain des employés.
- Emplacement à fort trafic : Situé au centre-ville de Lowell, idéal pour attirer les navetteurs et les passants.
- Modalités de location flexibles : Offert dans le cadre d'un bail à triple net pour une durée de deux ans.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 16,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 600 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 16,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ne manquez pas cette occasion fantastique de démarrer votre nouvelle entreprise ! ! ! Cet espace de vente au détail autonome comprend 1 200 pieds carrés avec un coin bureau et une salle de bains pour les employés avec son propre parking hors rue pour les clients et un parking privé pour votre personnel. Situé dans un quartier très fréquenté du centre-ville de Lowell et idéal pour les navetteurs. Ne manquez pas votre chance, ça ne durera pas longtemps ! Exigences du bail : Bail triple net pour une durée de 2 ans, locataire responsable du chauffage et de l'entretien de la climatisation, locataire responsable de tous les services publics, y compris l'électricité, le gaz, l'eau et les égouts. Une assurance entreprise est requise pour couvrir la responsabilité civile générale et l'incendie pour la durée du bail.
- Enseigne sur pylône
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183 Appleton St
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