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The Sitzmark Lodge 183 E Gore Creek Dr 840 pi² d'espace disponible • Bureau • Vail, CO 81657
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Faits saillants
- Espace commercial situé dans un hôtel emblématique Vail.
- Situé le long de la promenade Gore Creek, l'une des rues de vente au détail les plus achalandées de Vail.
- À quelques pas de Gondola One.
- Excellent mélange de locataires dans l'immeuble et à proximité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 840 pi² | Négociable | 183,67 $ CAD/pi²/an 15,31 $ CAD/pi²/mois 154 282 $ CAD/an 12 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
Centrally located office space at the Sitzmark Hotel in Vail Village. Well appointed space with high end finishes and plenty of natural light. Current build out is 4 private offices, conference room, reception desk, kitchenette, and outdoor patio. Commercial Core 1 zoning allows for office or retail uses. Base Rent: $9,450.00 Est. NNN: $1,575.00 = Est. Monthly Rent: $11,025.00.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Balcon
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 840 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Sitzmark Lodge est un hôtel boutique de 35 chambres situé le long de la promenade Gore Creek, dans le centre de Vail Village, à distance de marche de Gondola One. La propriété offre plus de 13 000 pi2 d'espace commercial emblématique Vail et abrite des locataires bien connus tels que Golden Bear, Alpine Kind, Left Bank, The Gilded Spruce, Archetype Distillery et MAX Fashion. Sous son nouveau groupe de propriété, cette célèbre Vail l'hôtel a fait l'objet d'une rénovation complète du hall d'entrée et de toutes les chambres avec des mises à jour à l'extérieur. Gore Creek Drive est l'une des principales zones de vente au détail de Vail et les locataires à proximité comprennent Lululemon, Elway, Mountain Standard, Axel's, Lady Jones et Sweet Basil. Ce secteur du village de Vail n'autorise pas la circulation des véhicules. Par conséquent, la circulation piétonne devant l'espace est forte.
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Présenté par
The Sitzmark Lodge | 183 E Gore Creek Dr
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