El Sondra Apartment Homes 183 N Waverly St 5 Unité Immeuble d’appartements 4 376 224 $ CAD (875 245 $ CAD/Unité) 3,46% Taux de capitalisation Orange, CA 92866

Appartement de 5 unités RARE opportunité dans la communauté historique d'Orange de la vieille ville, entourée de maisons unifamiliales (El Sondra Apartment Homes). Cette propriété historique a été construite en 1922 en tant que logement agricole d'origine pour les migrants. Entièrement rénové en 2022 avec des finitions étonnantes, de nouvelles installations électriques, de la plomberie (y compris l'égout de la ligne principale), un toit, des compressibiles min-split, un chauffe-eau sans réservoir, des cuisines et des bains (ramenés jusqu'aux goujons). Maison d'artisan à l'avant qui a été repensée pour le sf et des améliorations fonctionnelles, y compris 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Rattachés à la maison principale se trouvent deux appartements d'une chambre/1 salle de bain. La structure arrière comprend deux unités de 1 chambre à coucher/1 salle de bain. Le garage pour 2 voitures est détaché et possède une buanderie à l'intérieur.
Outre le caractère unique d'avoir une propriété multifamiliale dans un quartier SFR, ces lignes de propriété s'enroulent autour de la maison d'angle donnant des pieds carrés supplémentaires pour un grand espace commun à l'arrière, y compris un bain à remous et des meubles paysagers (table à manger, chaises longues) avec écran vert et phares suspendus.
Ce genre de propriété ne se reproduira plus jamais dans cette communauté. Je l'ai acheté et réaménagé pour ma fille et 12 copines tout en fréquentant Chapman (à pied jusqu'au campus et au cercle Orange de restaurants et de services). Elle ou ils ont obtenu leur diplôme et nous avons loué la propriété aux taux du marché. Plans de construction disponibles. Loi sur les moulins possible pour l'acheteur (économies d'impôt foncier). L'acheteur doit tout vérifier.