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Mane Street Shopping Center 1830-1878 N Main St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shelbyville, TN 37160
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Faits saillants
- Shadow-anchored by high preforming Walmart
- Monument Signage along N Main Street, 26k+ VPD
- Signalized ingress/egress
- Strong co-tenant mix including: Five Below, Dollar Tree, Shoe Show and Cato Fashions
- Ideal for retail, service, medical and food users
- Ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 29,82 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 47 707 $ CAD/an 3 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1830-1878 N Main St - 1er étage
NO VAPE SHOP OR LIQUOR STORE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Shadow-anchored by a high-performing Walmart
- Monument signage available along N Main Street
- Signalized ingress/egress for efficient access
- Ample on-site parking
- Multi-tenant strip center totaling 47,620 SF
- Located on 6.02 acres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Affordable Dentures
- MD/DDS
- 363
- National
- BenchMark Physical Therapy
- Soins de santé
- 381
- National
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 479
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 724
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 392
- National
- Shoe Show
- Chaussures
- 544
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affordable Dentures | MD/DDS | 363 | National |
| BenchMark Physical Therapy | Soins de santé | 381 | National |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 479 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 724 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 392 | National |
| Shoe Show | Chaussures | 544 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 100’ le Main Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 47 620 pi² |
| Stationnement | 217 places | Superficie totale du terrain | 6,02 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 217 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Main Street |
| Superficie commerciale brute | 47 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,02 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Mane Street Shopping Center is a well-located, Walmart-shadow-anchored neighborhood retail center along North Main Street in Shelbyville, Tennessee. The property benefits from exceptional exposure to more than 26,000 vehicles per day and draws from Walmart Supercenter’s robust annual traffic of over 2.1 million site visits, creating consistent customer flow and strong visibility for inline tenants. Featuring excellent frontage, signalized access, and ample on-site parking, the center offers strong co-tenancy and daily-needs demand within an established and growing retail corridor. Surrounded by complementary retailers and dense residential neighborhoods, Mane Street Shopping Center provides a proven trade area and a compelling opportunity for retail, service, and restaurant users seeking a high-traffic, long-term viable location.
Principaux détaillants à proximité
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Mane Street Shopping Center | 1830-1878 N Main St
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