1830 Columbia St Lot • Résidentiel • 0,11 Acres • 6 197 895 $ CAD • San Diego, CA 92101

La propriété est située sur la rue Columbia juste au sud de la rue W Fir et est immédiatement adjacente à la rue India, qui est la principale artère de divertissement du prestigieux sous-marché de Little Italy. Les améliorations actuelles consistent en une maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bains d'environ 1 310 pi2 avec un garage pour une seule voiture et une grande cour arrière.
Au cœur de la Petite Italie
Plus de 100 restaurants, bars et cafés sont à distance de marche immédiate de l'établissement. Born & Raised Steakhouse, lauréat de prix, se trouve juste derrière l'établissement, ainsi que de nombreux restaurants italiens parmi les meilleurs restaurants italiens que Little Italy a à offrir. La célèbre Piazza de Famiglia est également située à quelques portes de la propriété.
Zonage idéal pour le développement
1830 Columbia est située dans le district planifié de Little Italy du Downtown Community Plan et a une désignation de zonage CCPD-NC (Neighborhood Mixed-Use Center).
Ce quartier soutient un mélange de développements résidentiels et non résidentiels qui contiennent des utilisations commerciales actives au rez-de-chaussée. Un large éventail d'utilisations compatibles, y compris les commerces de détail, les établissements de restauration et de boissons, les utilisations résidentielles, de bureaux, éducatives, récréatives intérieures et culturelles sont permises.
Potentiel de développement résidentiel à haute densité
Le zonage de base permet une FAR minimale de 3,5 et un maximum de 6,0. La propriété fait partie de la superposition Complete Communities Housing (CCHS) de niveau 1, qui permet un FAR illimité.