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The Parkline 1830 Fordham Blvd 4 774–124 560 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Chapel Hill, NC 27514
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux emblématique réaménagé sur un campus luxuriant de 39 acres avec les quatre étages disponibles avec des suites personnalisables et prêtes à emménager.
- Les commodités abondent avec un nouveau centre de conditionnement physique, un centre de conférence avec plusieurs chambres réservables, et des terrasses supérieures et inférieures avec des salons extérieurs.
- Entouré de sentiers pittoresques, de parcs et d'aires récréatives avec un sentier de marche et de jogging d'un kilomètre de long encerclant le campus magnifiquement paysagé.
- À quelques pas de Wegman's et à moins de cinq minutes de route de plusieurs centres commerciaux où se trouvent Whole Foods, Trader Joe's, CAVA, Panera, Carrabba's et plus encore.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Divisible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 965 pi² d’espace adjacent.
Spec suite with Large open office design. Private offices, conference rooms, hospitality zone, and a wellness room. Divisible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond exposé
- Douches
- Plug & Play Spec Suite that includes furniture!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 965 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 965 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 965 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste A | 19 595 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste C | 4 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste D | 10 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 44 974 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 44 974 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 19 595 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C
| Taille |
| 4 774 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste D
| Taille |
| 10 243 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 44 974 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 44 974 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille | 19 595 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Divisible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste C
| Taille | 4 774 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 965 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, ste D
| Taille | 10 243 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite with Large open office design. Private offices, conference rooms, hospitality zone, and a wellness room. Divisible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 965 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Plug & Play Spec Suite that includes furniture!
3e étage
| Taille | 44 974 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 965 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage
| Taille | 44 974 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 965 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La ligne de stationnement s'étend sur 39 acres, stratégiquement positionnée entre Chapel Hill et Durham, le long de l'US-15/501. Entourée d'un sentier pédestre d'un mile, cette structure emblématique de 215 000 pieds carrés se trouve à seulement trois milles de UNC-Chapel Hill et à seulement 7 milles du centre-ville florissant de Durham. L'emplacement bien en vue du projet comprend une refonte complète et un réaménagement pour offrir aux locataires l'occasion unique de faire partie de l'histoire avec des équipements modernes. Construit à l'origine en 1973, The Parkline apporte une histoire et une architecture remarquables au lieu de travail tout en le revitalisant avec des équipements de pointe et de nombreux espaces collaboratifs engageant le plein air. Le centre de conditionnement physique de 4 000 pieds carrés offre les derniers appareils de cardio et de conditionnement physique pour maintenir un mode de vie sain au travail. Les deux patios extérieurs illustrent la nature collaborative de The Parkline, offrant des salons extérieurs et des espaces de travail motorisés parmi l'extérieur nouvellement aménagé. Les locataires peuvent réserver des salles de réunion pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes dans le centre de conférence avec un équipement audiovisuel complet. Idéalement situé à quelques pas de Wegman's, The Parkline se trouve à moins d'un kilomètre de Patterson Place et New Hope Commons avec Kohl's, PetSmart, Walmart, Chipotle, Red Robbin et Panera. Avec un emplacement stratégique le long du boulevard Chapel Hill, à moins d'un mile de l'I-40, The Parkline offre un trajet facile avec des arrêts d'autobus sur place et un parking abondant.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Puits de lumière
- Douches
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ D'ORANGE
Situé près du centre-ville de Durham, le comté d'Orange bénéficie de centres de population denses et très instruits à proximité. Son cadre est principalement banlieue, mais sa proximité avec le centre-ville attire les entreprises et les résidents recherchant l'accès à des équipements et des divertissements à un prix plus abordable que le centre-ville. La population du comté d'Orange a augmenté régulièrement au cours des dernières années, stimulée par l'économie florissante de la région.
Duke University et UNC Chapel Hill, deux des universités phares du Triangle, fournissent un réseau de talents hautement qualifiés qui ont contribué à stimuler la croissance économique dans la région. Le secteur est un centre technologique et de soins de santé bien connu, et sa base de locataires comprend un certain nombre d'opérations de recherche et développement, des entreprises informatiques et des entreprises en démarrage. De grands employeurs tels que UNC Chapel Hill, UNC Health et Aramark emploient des milliers de travailleurs dans la région. Les
autoroutes 40 et 85 servent de routes principales du comté, dont la première relie Chapel Hill aux villes voisines Cary et Raleigh. En outre, la région est à quelques minutes en voiture de l'aéroport international RDU, offrant aux entreprises la commodité supplémentaire d'un aéroport voisin. Les loyers ici sont généralement réduits au centre-ville de Durham et Research Triangle Park, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur la croissance de la région sans le coût élevé du loyer.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John MacDonell, Managing Director
John a plus de dix-sept ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. L'expérience antérieure de John en tant que gestionnaire d'actifs lui donne un point de vue rare et lui permet de vraiment voir l'actif du point de vue du propriétaire. John a également supervisé et dirigé directement les acquisitions et les aliénations de fonds immobiliers nouvellement constitués.
John est titulaire d'un baccalauréat ès arts en économie de gestion du Hampden-Sydney College et d'une maîtrise en développement immobilier de l'Université Johns Hopkins. Pendant son séjour à Hampden-Sydney, John a été membre de quatre ans et capitaine de l'équipe Varsity Lacrosse, classée à l'échelle nationale.
Ashley Lewis Ingram, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE STATE EMPLOYEES' CREDIT UNION PORTEFEUILLE
Présenté par
The Parkline | 1830 Fordham Blvd
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