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1830 Highway 6 S 1 200–3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77077
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FAITS SAILLANTS
- Auto repair shops
- Custom audio & tint installers
- Window tint / alarm / PPF installers
- Tire & brake service
- Parts retailers
- Detailers, wrap shops, or mobile service bases
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 200 pi² | Négociable | 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 25 747 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1830 HIGHWAY 6 S, HOUSTON, TX 77077
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Alternative Health & Herbs
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- Drinks Liquor Store
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- Salle d'exposition automobile
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alternative Health & Herbs | Détaillant | 1 | - |
| Drinks Liquor Store | Détaillant | 1 | - |
| Master Chef Catering | Restaurant | 1 | - |
| Masterpro Car Care | Automobile | 1 | - |
| Smokeshop | - | 1 | - |
| West Oaks Auto Plaza | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Description de la propriété** Rejoignez une bande commerciale très visible avec un mélange solide de locataires axés sur l'automobile, incluant un atelier de pneus, un serrurier et un restaurant. Le Highway 6 Plaza offre un excellent accès, une signalisation bien en vue et un emplacement entouré par un trafic dense, tant résidentiel que commercial. **Description de l'emplacement** Situé dans la ville dynamique de Houston, TX, le secteur entourant la propriété au 1830 South Texas 6 propose une gamme d'aménagements pour les locataires potentiels. Avec un accès pratique au Energy Corridor, un important quartier d'affaires, cet emplacement est idéal pour les entreprises souhaitant établir une présence dans le secteur de l'énergie. À proximité, les locataires peuvent profiter de CityCentre, un développement à usage mixte offrant des options de restauration haut de gamme, des commerces et des divertissements. La proximité de la propriété avec le parc Terry Hershey et le parc George Bush offre également des opportunités pour des activités de plein air et des événements de consolidation d'équipe. De plus, la région propose une variété d'options de restauration, créant un équilibre parfait entre travail et loisirs. Grâce à son emplacement stratégique et à ses nombreuses offres, cette zone constitue un choix attrayant pour les entreprises cherchant à prospérer dans une communauté dynamique et bien connectée.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1830 Highway 6 S
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