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Ruby Tuesday | Abs NNN | Corp Guaranty 1830 Holiday Dr 4 590 pi² Commerce de détail Immeuble Athens, TN 37303 2 814 617 $ CAD (613,21 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 11 Years Remaining | Corporate Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Near Walmart Supercenter | Interstate 75 (43,900 VPD) |Congress Crossing (194,000 SF) | Strong Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, corporate guaranteed, Ruby Tuesday investment property located in Athens, Tennessee. The tenant, Ruby Tuesday, Inc has over 11 years remaining on their initial term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 590 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 814 617 $ CAD
Prix par pi²
613,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
192 830 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
B3 - Intensive Business District
Stationnement
116 places (25,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur Holiday Dr
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Parker Walter -
Winston Guest -
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
SRS National Net Lease
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ruby Tuesday | Abs NNN | Corp Guaranty | 1830 Holiday Dr
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