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1830 Holiday Dr
Athens, TN 37303
Ruby Tuesday | Abs NNN | Corp Guaranty · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Over 11 Years Remaining | Corporate Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Near Walmart Supercenter | Interstate 75 (43,900 VPD) |Congress Crossing (194,000 SF) | Strong Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, corporate guaranteed, Ruby Tuesday investment property located in Athens, Tennessee. The tenant, Ruby Tuesday, Inc has over 11 years remaining on their initial term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 590 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 926 208 $ CAD
Prix par pi²
637,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
190 238 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
B3 - Intensive Business District
Stationnement
116 places (25,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur Holiday Dr
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 046-231.00 | Évaluation des bâtiments | 474 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 084 $ CAD | Évaluation totale | 625 807 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
046-231.00
Évaluation du terrain
151 084 $ CAD
Évaluation des bâtiments
474 724 $ CAD
Évaluation totale
625 807 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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