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1830 Pennsylvania Ave
West Mifflin, PA 15122
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease: No landlord responsibilities for a truly passive investment.
- Lease Term Remaining: ±7.4 years remaining with three, 5-year option periods.
- Rent Increases: 10% rent increases in each option period provide income growth.
- Large Format Store: 12,480 SF Dollar General serves a dense surrounding population.
- Early Lease Extension: Dollar General recently extended their base lease term for five additional years, showing strong commitment.
- Strong Demographics: $84,965 average household income within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831, RM423998 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RB068831, RM423998 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
2 749 045 $ CAD
Prix par pi²
220,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
202 055 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
10,30 AC
Façade
685’ sur Pennsylvania Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0306-A-00150-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 9 294 986 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 108 231 $ CAD | Évaluation totale | 10 403 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0306-A-00150-0000-00
Évaluation du terrain
1 108 231 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 294 986 $ CAD
Évaluation totale
10 403 216 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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