Votre courriel a été envoyé.
1830 Pipestone Rd 8 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Benton Harbor, MI 49022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Freestanding commercial building available for sale or lease.
- Located within an established national retail corridor.
- Direct access to I-94 via Exit 29.
- Large site provides flexibility for future business operations.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 500 pi² | Négociable | 21,13 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 179 582 $ CAD/an 14 965 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 15,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 15,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1830 Pipestone Road presents a freestanding restaurant opportunity in Benton Harbor's established retail corridor. The property offers immediate occupancy and benefits from direct access to Interstate 94 via Exit 29, providing convenient access for customers, employees, and deliveries throughout the region. Its location along Pipestone Road places the property among a collection of nationally recognized retailers and restaurants that help drive consistent commercial activity throughout the area. The existing restaurant configuration provides a ready platform for food service operators seeking a standalone location with dedicated parking and strong visibility. D-1 Commercial zoning allows a variety of commercial uses, creating flexibility for restaurant users as well as select retail, entertainment, and service-oriented concepts. The property's sizeable site also supports outdoor seating and operational flexibility, subject to local approvals. Surrounded by established national brands including Chick-fil-A, Starbucks, Hobby Lobby, HomeGoods, and Tractor Supply, the property benefits from a well-known commercial setting that draws customers from Benton Harbor, St. Joseph, and surrounding communities. Combined with prominent frontage and convenient regional access, the location offers businesses the opportunity to establish a presence within an active retail environment.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1830 Pipestone Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.