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1830 Riverside Dr Immeuble de 18 972 pi² • Sports et divertissement • À vendre 5 166 750 $ CAD • Glendale, CA 91201



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel à côté du centre équestre de Los Angeles et du parc Griffith
- Idéalement situé, 134 et 5 autoroutes. Jusqu'à 43 milles de sentiers du parc Griffith.
- ±100 étals pour chevaux, lavabos, aires de toilettage, salon des locataires et vestiaires.
- 36 places de stationnement dans un terrain clos et en surface
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Embrassez la quintessence des installations équestres en profitant d'une rare occasion de posséder le 1830 Riverside Drive dans la prestigieuse communauté équestre Rancho de Glendale. Située à côté du parc historique Griffith et entourée d'une culture équestre dynamique, cette propriété offre plus qu'un emplacement : elle offre un style de vie imprégné de tradition et de passion pour les chevaux.
À un prix concurrentiel de 3 750 000$, cette offre offre une occasion d'investissement inégalée au sein de cette communauté recherchée. Avec ±100 stalles et un bâtiment généreux d'environ 21 560 pieds carrés sur plus d'un acre de terrain, il y a amplement de place pour l'agrandissement et la personnalisation en fonction de votre vision équestre.
Profitez de la construction robuste construite en 1973, assurant la durabilité et la longévité de votre investissement. Avec un Walk Score® de 75 et 36 places de stationnement dédiées sur place, accès immédiat au réseau de sentiers du LAEC et du parc Griffith. La commodité et l'accessibilité sont au premier plan, ce qui accroît l'attrait de la propriété pour les activités d'affaires et de loisirs.
Ne manquez pas votre chance de rejoindre les rangs estimés de la communauté équestre Rancho et de vous assurer une place dans l'histoire équestre. Que vous soyez un passionné d'équitation cherchant à établir un centre d'entraînement équestre de premier plan ou un investisseur cherchant à capitaliser sur le marché équestre florissant, le 1830 Riverside Drive offre des possibilités infinies de croissance et de succès. Saisissez cette occasion rare et faites votre marque au cœur du paysage équestre de Los Angeles.
À un prix concurrentiel de 3 750 000$, cette offre offre une occasion d'investissement inégalée au sein de cette communauté recherchée. Avec ±100 stalles et un bâtiment généreux d'environ 21 560 pieds carrés sur plus d'un acre de terrain, il y a amplement de place pour l'agrandissement et la personnalisation en fonction de votre vision équestre.
Profitez de la construction robuste construite en 1973, assurant la durabilité et la longévité de votre investissement. Avec un Walk Score® de 75 et 36 places de stationnement dédiées sur place, accès immédiat au réseau de sentiers du LAEC et du parc Griffith. La commodité et l'accessibilité sont au premier plan, ce qui accroît l'attrait de la propriété pour les activités d'affaires et de loisirs.
Ne manquez pas votre chance de rejoindre les rangs estimés de la communauté équestre Rancho et de vous assurer une place dans l'histoire équestre. Que vous soyez un passionné d'équitation cherchant à établir un centre d'entraînement équestre de premier plan ou un investisseur cherchant à capitaliser sur le marché équestre florissant, le 1830 Riverside Drive offre des possibilités infinies de croissance et de succès. Saisissez cette occasion rare et faites votre marque au cœur du paysage équestre de Los Angeles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 166 750 $ CAD | Taille du lot | 1,07 AC |
| Prix par pi² | 272,32 $ CAD | Taille du bâtiment | 18 973 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Centre équestre | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | GLCA - CE - Équestre commercial | ||
| Prix | 5 166 750 $ CAD |
| Prix par pi² | 272,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Centre équestre |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Taille du bâtiment | 18 973 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | GLCA - CE - Équestre commercial |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5625-031-010 | Évaluation des bâtiments | 431 682 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 417 456 $ CAD | Évaluation totale | 2 849 139 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5625-031-010
Évaluation du terrain
2 417 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
431 682 $ CAD
Évaluation totale
2 849 139 $ CAD
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1830 Riverside Dr
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