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1830 S Bannock St 19 670 pi² 37% Loué Industriel Immeuble Denver, CO 80223 4 964 148 $ CAD (252,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corridor sud de Broadway
- Bâtiment industriel entouré de nouveaux développements résidentiels
- Heavy Power
- Beaucoup de lumière naturelle
- Fenced Yard
- Building Signage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12 365 pi2 d'espace d'entreposage
7 335 pi2 de locaux à bureaux (récemment réaménagés)
Cour clôturée sécurisée de 7 750 pi2
4 500 000$ ou 228 $/SF
Propriétaire, utilisateur ou opportunité de placement - Communiquez avec le courtier pour connaître les différentes options.
L'immeuble entier pourrait être vacant à la vente, ou les deux locataires pourraient être flexibles quant à la possibilité de continuer à louer leur espace si un revenu est souhaité à court terme.
36 places de stationnement au total, dont 19 sont situées dans un terrain de stationnement clôturé sécurisé de 7 750 pi2 avec 19 places de stationnement
1 porte à chargement élevé et 1 porte à chargement élevé pour quai
Puissance : 3200 ampères/208 V 3 p
À distance de marche de la station de RTD Evans Lightrail
Excellente occasion de réaménagement, de bâtiment propriétaire-utilisateur ou d'investissement
Capacité de rezonage pour une plus grande densité/réaménagement en C-MX5 ou C-MX8
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Perimeter Security Fence
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Clear Home Self Storage HQ
- Immobilier
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
-
- Immobilier
- 7 335 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
VanWest Partners est une société d'investissement immobilier opportuniste spécialisée dans le libre-entreposage et le repositionnement urbain intercalaire. Les antécédents diversifiés de leurs dirigeants permettent à l'entreprise d'envisager des investissements qui ne font pas partie de la stratégie traditionnelle axée sur un seul objectif de nombreuses entreprises. La découverte de la valeur lorsque la valeur n'est pas évidente permet à l'entreprise de maximiser le rendement de ses investissements pour ses parties prenantes.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Clear Home Self Storage HQ | Immobilier | - | - | Loyer hypernet | - | |
|
|
Immobilier | 7 335 pi² | - | Loyer hypernet | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace industriel : 12 335 pi² à 8,00 $/pi² NNN - PEUT ÊTRE COMBINÉ avec espace bureau au 2e étage : 7 335 pi² à 18,00 $/pi² NNN - Dépenses NNN (estimation) : 3,20 $/pi² - Terrain/cour clôturé de 7 750 pi² - Plus de 20 espaces de stationnement - Hauteur libre : 11'-14' - Électricité : 3 200 ampères - Accès exceptionnel à Santa Fe - À 1/2 mile de la station de train léger Evans - Commodités à proximité sur Broadway - À un bloc du futur pont piétonnier menant au parcours de golf Overland
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 100 | 12 335 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 12 335 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille | 12 335 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Espace industriel : 12 335 pi² à 8,00 $/pi² NNN - PEUT ÊTRE COMBINÉ avec espace bureau au 2e étage : 7 335 pi² à 18,00 $/pi² NNN - Dépenses NNN (estimation) : 3,20 $/pi² - Terrain/cour clôturé de 7 750 pi² - Plus de 20 espaces de stationnement - Hauteur libre : 11'-14' - Électricité : 3 200 ampères - Accès exceptionnel à Santa Fe - À 1/2 mile de la station de train léger Evans - Commodités à proximité sur Broadway - À un bloc du futur pont piétonnier menant au parcours de golf Overland
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5226-16-029 | Évaluation des bâtiments | 360 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 317 450 $ CAD | Évaluation totale | 678 061 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1830 S Bannock St
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