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1830 S Mason Rd 1 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77450
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 640 pi² | Nov. 2029 | 38,32 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 62 841 $ CAD/an 5 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
The space is 1,640 sqft, located at 1830 S Mason Rd, Suite 110, Katy TX Turnkey retail space available via lease takeover in Mason Road Business Park. High-traffic retail area surrounded by restaurants and other businesses. It’s fully ready to occupy immediately. Turnkey retail space available via lease takeover in Mason Road Business Park. Suite features a clean, modern showroom layout with dedicated back office, secure storage, and private restroom. Corner position provides excellent visibility and natural light. Space is move-in ready and well suited for jewelry, boutique, beauty, wellness, or specialty retail. Long-term lease in place through November 2029
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Ample Surface Parking
- Corner Unit with Strong Visibility
- Turnkey Retail – Minimal TI Required
- Long-Term Lease Through 2029
- Built-Out Showroom + Back Office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1830 S MASON RD, KATY, TX 77450
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Katy Grocers | Supermarché | 1 | - |
| Nuestra Casa Bakery Cafe | Détaillant | 1 | - |
| Ocular Oasis | Optique | 1 | - |
| Potato Shack Inc | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Vision Masters | Détaillant | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 762 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 640 pi² | Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie commerciale brute | 20 075 pi² | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Margo Jewels
1830 S Mason Rd
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