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Winn Dixie 1830 W Airline Hwy 81 644 pi² Commerce de détail Immeuble La Place, LA 70068 13 385 742 $ CAD (163,95 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Louisiana La Place 1830 W Airline Hwy, La Place, LA 70068

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Well-established grocery location totaling ±81,644 SF on ±7.00 AC
  • Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
  • Property underwent a renovation in 2018, enhancing long-term operational reliability
  • Long-term corporate tenant (Winn-Dixie) with a 28-year operating history
  • 6.25-Years remaining on the base term of the lease
  • 5-Mile Population of 40,035 residents with an average household income of $77,650 annually

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP (LA)
Jarreau Real Estate
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
81 644 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2018
Prix
13 385 742 $ CAD
Prix par pi²
163,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
937 002 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
7,00 AC
Zonage
Commercial District 1
Stationnement
331 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Intersection avec signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

New Orleans Original Daiquiris
PJ's Coffee of New Orleans
Waffle House
Chili's Grill & Bar
Regions Bank
Woodforest National Bank
Rent-A-Center
IHOP
Capital One
7 Brew Coffee

Impôts fonciers

Numéro de lot 0400461300 Évaluation des bâtiments 879 955 $ CAD
Évaluation du terrain 488 922 $ CAD Évaluation totale 1 368 877 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0400461300
Évaluation du terrain
488 922 $ CAD
Évaluation des bâtiments
879 955 $ CAD
Évaluation totale
1 368 877 $ CAD
(214) 692-2289

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38626947

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1830 W Airline Hwy, La Place, LA 70068

Le St John The Baptist Parish Commerce de détail Propriété à 1830 W Airline Hwy, La Place, LA 70068, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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