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Winn Dixie 1830 W Airline Hwy 81 644 pi² Commerce de détail Immeuble La Place, LA 70068 13 223 121 $ CAD (161,96 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Well-established grocery location totaling ±81,644 SF on ±7.00 AC
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- Property underwent a renovation in 2018, enhancing long-term operational reliability
- Long-term corporate tenant (Winn-Dixie) with a 28-year operating history
- 6.25-Years remaining on the base term of the lease
- 5-Mile Population of 40,035 residents with an average household income of $77,650 annually
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP (LA)
Jarreau Real Estate
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP (LA)
Jarreau Real Estate
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
81 644 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2018
Prix
13 223 121 $ CAD
Prix par pi²
161,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
925 618 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
7,00 AC
Zonage
Commercial District 1
Stationnement
331 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0400461300 | Évaluation des bâtiments | 861 536 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 478 688 $ CAD | Évaluation totale | 1 340 224 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0400461300
Évaluation du terrain
478 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
861 536 $ CAD
Évaluation totale
1 340 224 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Winn Dixie | 1830 W Airline Hwy
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