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1830 W Foxwood Dr 1 534–3 894 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raymore, MO 64083
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1834 | 2 360 pi² | Négociable | 49,23 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 116 185 $ CAD/an 9 682 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1836 | 1 534 pi² | Négociable | 49,23 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 75 520 $ CAD/an 6 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1834
Raymore Galleria offers a newly constructed retail opportunity in the heart of Raymore, Missouri’s primary commercial corridor. This 3,894 SF space, with flexible demising options, is part of a multi-tenant center completed in 2025 and benefits from strong co-tenancy with Einstein Bros. Bagels and Pacific Dental Services. Positioned along Highway 58 (Foxwood Drive), the property provides excellent visibility to more than 25,400 vehicles per day, ensuring consistent exposure for retail operators. The center is shadow anchored by major national retailers including Lowe’s, Walmart, and Sam’s Club, creating a high-traffic environment that draws regional shoppers. Monument signage is available to enhance brand presence, and the site’s convenient access and ample parking make it an attractive option for a variety of retail uses. Located within a thriving trade area with strong household incomes and growing population, this property offers a compelling opportunity for businesses seeking a prominent location in a dynamic retail hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 894 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- New multi-tenant retail center completed in 2025
- Excellent visibility to over 25,400 VPD
- Monument signage available for enhanced visibility
- Shadow anchored by Lowe’s, Walmart, and Sam’s Club
1er étage, ste 1836
Raymore Galleria offers a newly constructed retail opportunity in the heart of Raymore, Missouri’s primary commercial corridor. This 3,894 SF space, with flexible demising options, is part of a multi-tenant center completed in 2025 and benefits from strong co-tenancy with Einstein Bros. Bagels and Pacific Dental Services. Positioned along Highway 58 (Foxwood Drive), the property provides excellent visibility to more than 25,400 vehicles per day, ensuring consistent exposure for retail operators. The center is shadow anchored by major national retailers including Lowe’s, Walmart, and Sam’s Club, creating a high-traffic environment that draws regional shoppers. Monument signage is available to enhance brand presence, and the site’s convenient access and ample parking make it an attractive option for a variety of retail uses. Located within a thriving trade area with strong household incomes and growing population, this property offers a compelling opportunity for businesses seeking a prominent location in a dynamic retail hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 894 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- New multi-tenant retail center completed in 2025
- Excellent visibility to over 25,400 VPD
- Monument signage available for enhanced visibility
- Shadow anchored by Lowe’s, Walmart, and Sam’s Club
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Einstein Bros. Bagels
- Baguel
- 947
- National
- Pacific Dental Service
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Einstein Bros. Bagels | Baguel | 947 | National |
| Pacific Dental Service | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 894 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
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