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1830 W Hill Ave 5 392 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valdosta, GA 31601
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Faits saillants
- Prominent positioning just 0.3 miles from I-75 (Exit 16) along W Hill Avenue.
- Fully equipped second-generation restaurant space with a spacious kitchen and walk-in storage.
- Situated on a 1.38-acre lot with established utilities and easy ingress/egress.
- High-visibility frontage on a major highway with traffic counts exceeding 24,400 vehicles daily.
- Generous parking accommodations with 100 spaces and a large pylon sign for brand exposure.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 392 pi² | 3-5 ans | 17,25 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 93 034 $ CAD/an 7 753 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This former Shoney's is a rare 2nd generation restaraunt space available in Valdosta. This location is .3 miles from I-75 exit 16, fronts W Hill Ave (US HWY 84) with a traffic count of over 24,400 daily. Not only does it have great visibility for your new restaurant, it has a huge kitchen and server alley, walk in cooler and freezer, dry storage, and still seats 200+ people. The restaurant sits on 1.4 acres with 100 parking spaces, and includes a large pylon sign for your business. This opportunity has all the items to make your new restaurant a successful venture. Call today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 392 pi² | Superficie commerciale brute | 5 392 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 18,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 392 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 392 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 18,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1830 W Hill Avenue is a 5,392-square-foot retail property situated on a 1.38-acre lot within Lowndes County, Georgia. Built in 1999, this single-story building is positioned along US Highway 84 and located approximately 0.3 miles from Interstate 75 at Exit 16. Public utility connections for water, sewer, and electric service are established. The property includes on-site surface parking and a free-standing sign. Surrounding uses in the vicinity include commercial and service-oriented businesses. The parcel is identified as APN 0086D-003 and is zoned C-H.
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1830 W Hill Ave
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