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Gridley Plaza 18300 Gridley Rd 1 387 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Artesia, CA 90701
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Faits saillants de la sous-location
- Business opportunity
- https://www.bizbuysell.com/business-opportunity/turnkey-franchise-boba-tea-and-specialty-beverage-shop-8-years-old/2484406/
- Situated close to major highways and community amenities for easy regional access.
- Do not approach employees
- Anchored by popular tenants including Salo Salo Restaurant, Kabab Crush, Kung Fu Tea, and Sola Salons.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste D2 | 1 387 pi² | Mai 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
RDC, ste D2
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kabab Crush
- Restaurant
- 1
- Local
- Kung Fu Tea
- Boissons / Jus
- 426
- International
- L'aura Wellness
- MD/DDS
- 1
- Local
- MGB Financial Service Inc
- Finance et assurances
- 1
- -
- Salo-salo Grill & Restaurants
- Restaurant
- 1
- Local
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 792
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kabab Crush | Restaurant | 1 | Local |
| Kung Fu Tea | Boissons / Jus | 426 | International |
| L'aura Wellness | MD/DDS | 1 | Local |
| MGB Financial Service Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Salo-salo Grill & Restaurants | Restaurant | 1 | Local |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 792 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 387 pi² | Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 30 678 pi² | Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 387 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 678 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Gridley Plaza at 18300 Gridley Road is a well-established mixed-use destination in the heart of Artesia, California. Built in 1986 and meticulously maintained, this property blends dynamic retail offerings with professional office environments, catering to a diverse array of businesses. Featuring approximately 23,628 square feet set on 1.74 acres, the center supports a vibrant tenant mix, anchored by reputable names such as Salo Salo Restaurant, Kabab Crush, Kung Fu Tea, and Sola Salons. These strong co-tenants drive consistent foot traffic, enhancing the visibility and success of occupants. The plaza benefits from excellent frontage and prominent monument signage, ensuring high exposure in a bustling and walkable corridor. With 140 on-site parking spaces, customers enjoy convenience and ease of access. The property's proximity to major retailers and strong traffic counts establish it as a competitive location for retail and office users alike. Positioned near key highways and within a thriving commercial area, Gridley Plaza combines accessibility with an established customer base, making it a compelling choice for businesses seeking a well-connected and active marketplace.
- Ligne d'autobus
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Gridley Plaza | 18300 Gridley Rd
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