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18302 Noyce Rd - Income Producing/Mixed Use Property Immeuble de 13 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 077 364 $ CAD • Crosby, TX 77532

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié/Tendances favorables du marché
Revenus locatifs attractifs
Possibilité d'avantages fiscaux et de valeur ajoutée

Base de locataires stable
Marché à forte demande et possibilités de développement
Rendement du capital investi (ROI) et faible risque opérationnel

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Les possibilités de posséder plusieurs propriétés génératrices de revenus où vous pouvez travailler et jouer sont infinies. C'est une occasion rare de posséder un coin de paradis au Texas ! 5+ acres + 2,78 acres de route privée. La résidence principale est une maison d'hôtes de 4/3 2 920 pieds carrés, une chambre à coucher, une salle de bains, une grange à poutres d'acier de 6200 pieds carrés, un centre événementiel et un espace bureau pour les cadres supérieurs. Immeuble à bureaux flexibles de 3 700 pieds carrés avec une cuisine complète et des toilettes, 3 aires de VR, une piscine/bain à remous, un patio couvert de 4746 pieds carrés, des kiosques, des foires et des étangs de stock avec deux cascades. Idéalement situé à 30 minutes de Houston. Situé à quelques minutes du cœur de Crosby, avec un accès facile aux écoles, aux boutiques et aux restaurants, tout en profitant de la tranquillité d'un paradis en plein air.
• 5+ acres + 2,78 acres de route privée
? • La résidence principale est de 4/3 2 920 pieds carrés.
? • Chambre d'hôtes 1 chambre, 1 salle de bains
• Grange événementielle de 6 200 pieds carrés à poutres d'acier
• Centre événementiel et espace de bureau
• Immeuble de bureaux commerciaux de 3700 pieds carrés avec cuisine complète et toilettes
• 3 plaquettes pour VR
• Piscine/bain à remous
• Terrasse couverte de 4 746 pieds carrés, kiosques, foires à feu et étangs à bétail avec cascades.
• 30 minutes de Houston et de l'IAH

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 077 364 $ CAD	Taille du lot	5,00 AC
Prix par pi²	159,80 $ CAD	Taille du bâtiment	13 000 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	2004
Sous-type de propriété	Hall/Salle de réunion	Ratio de stationnement	7,69/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	None - La propriété est située dans une partie non constituée en société du comté de Harris, qui n'utilise pas de zonage. Aucune autre restriction légale n'est connue.

Prix	2 077 364 $ CAD
Prix par pi²	159,80 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Hall/Salle de réunion
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,00 AC
Taille du bâtiment	13 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2004
Ratio de stationnement	7,69/1 000 pi²
Zonage	None - La propriété est située dans une partie non constituée en société du comté de Harris, qui n'utilise pas de zonage. Aucune autre restriction légale n'est connue.