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1831 120th Ave 2 412 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Northglenn, CO 80241 5 278 421 $ CAD (2 188,40 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Jones Lang LaSalle (“JLL”) as exclusive advisor, is pleased to
present the opportunity to acquire a ground lease. The single
tenant building sits on approximately 1 acre of land. The
subject property is in Northglenn, Colorado, a suburb north
of Denver, Colorado.
The property is well-positioned at the high traffic intersection
of Race Street & East 120th Avenue, less than 2 miles east
of I-25, providing excellent exposure to over 46,000 daily
drivers.
Nearby tenants include Dutch Bros Coffee, Raising Canes,
QuikTrip, Chick-fil-A, Target, Sprouts, Safeway, Barnes &
Noble, Ross, Michael's, Cost Plus World Market, and more.
present the opportunity to acquire a ground lease. The single
tenant building sits on approximately 1 acre of land. The
subject property is in Northglenn, Colorado, a suburb north
of Denver, Colorado.
The property is well-positioned at the high traffic intersection
of Race Street & East 120th Avenue, less than 2 miles east
of I-25, providing excellent exposure to over 46,000 daily
drivers.
Nearby tenants include Dutch Bros Coffee, Raising Canes,
QuikTrip, Chick-fil-A, Target, Sprouts, Safeway, Barnes &
Noble, Ross, Michael's, Cost Plus World Market, and more.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 412 pi²
Année de construction
2025
Prix
5 278 421 $ CAD
Prix par pi²
2 188,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
303 509 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,00 AC
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1831 120th Ave
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