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1831 Capitol Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Sacramento, CA 95811
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FAITS SAILLANTS
- Central Midtown location with close proximity to Downtown Sacramento
- Full kitchen and bathroom with shower for added workplace convenience
- Office suite with private office, bullpen, and conference room
- Located above Chipotle and steps from Sacramento’s top restaurants and cafes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Located at 1831 Capitol Avenue, this ±1,200 square foot second-floor office suite offers a flexible and functional layout ideal for creative professionals and small service-based firms. The space includes two private offices, an open collaboration area with abundant natural light, and a kitchenette that supports a modern and efficient work environment. Positioned above Chipotle, the suite combines privacy and openness to accommodate a variety of team workflows within a well-maintained Midtown building.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Douches
- private office, bullpen, and conference room.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 241
- International
- Lochte Architectural Group
- Autres services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 241 | International |
| Lochte Architectural Group | Autres services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 074 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 074 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2001 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Set in the heart of Midtown Sacramento, the property is surrounded by some of the city’s most popular restaurants, cafés, and retail destinations. The location offers excellent walkability and convenient access to Downtown Sacramento, major highways, and public transit. Tenants benefit from the area’s energetic atmosphere and concentration of design studios, agencies, and professional offices that define this dynamic business district.
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1831 Capitol Ave
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