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1831 US 1 hwy - Caliber Car Wash - Port St. Lucie MSA Immeuble de 3 770 pi² • Spécialité • À vendre 6 975 412 $ CAD • Taux de capitalisation 6,50% • Fort Pierce, FL 34946
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 20 ans | Bail garanti par l'entreprise | Augmentation annuelle des loyers | Options de prolongation
- Amortissement de la prime | NNN absolu | Frais de propriété simples | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fort Pierce (Floride) - Croissance démographique
• Depuis la COVID, Fort Pierce a connu une croissance démographique importante
• Fort Pierce a connu une croissance démographique de 18,5 % au cours de la dernière décennie, dépassant la croissance démographique de l'État de 14,2 %
• Croissance démographique de 2,5 % d'une année à l'autre au cours des six dernières années
En face de la route 1 des États-Unis | Taylor Creek Commons | King's Landing | Aéroport international de Treasure Coast (FPR)
• La propriété en question est stratégiquement située sur la route 1 des États-Unis, d'une valeur moyenne de 39 100 piq/jour.
• À côté de Taylor Creek Commons, un centre de quartier de 60 000 SF ancré au public qui compte des locataires nationaux tels que CVS, Family Dollar, Wendy's et plus
• Situé à 4 milles de l'aéroport international de Treasure Coast (FPR)
• Le plus récent projet de développement en cours à Fort Pierce s'appelle King's Landing, qui sera construit sur un terrain de sept acres situé entre Second Street et Indian River Drive, au centre-ville de Fort Pierce
• Le projet de King's Landing, qui devrait être mis en service au quatrième trimestre de 2023, comprendra :
• 116 unités résidentielles
• 106 condos
• Hôtel de 140 chambres
• 35 000 PI2 d'espace de restaurant
• 17 000 SF de commerce de détail
• Garage de stationnement de 179 places, 129 places en surface — 308 places de stationnement au total
• Depuis la COVID, Fort Pierce a connu une croissance démographique importante
• Fort Pierce a connu une croissance démographique de 18,5 % au cours de la dernière décennie, dépassant la croissance démographique de l'État de 14,2 %
• Croissance démographique de 2,5 % d'une année à l'autre au cours des six dernières années
En face de la route 1 des États-Unis | Taylor Creek Commons | King's Landing | Aéroport international de Treasure Coast (FPR)
• La propriété en question est stratégiquement située sur la route 1 des États-Unis, d'une valeur moyenne de 39 100 piq/jour.
• À côté de Taylor Creek Commons, un centre de quartier de 60 000 SF ancré au public qui compte des locataires nationaux tels que CVS, Family Dollar, Wendy's et plus
• Situé à 4 milles de l'aéroport international de Treasure Coast (FPR)
• Le plus récent projet de développement en cours à Fort Pierce s'appelle King's Landing, qui sera construit sur un terrain de sept acres situé entre Second Street et Indian River Drive, au centre-ville de Fort Pierce
• Le projet de King's Landing, qui devrait être mis en service au quatrième trimestre de 2023, comprendra :
• 116 unités résidentielles
• 106 condos
• Hôtel de 140 chambres
• 35 000 PI2 d'espace de restaurant
• 17 000 SF de commerce de détail
• Garage de stationnement de 179 places, 129 places en surface — 308 places de stationnement au total
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 975 412 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 850,24 $ CAD | Taille du lot | 1,66 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 770 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 8,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-3 - Commercial général | ||
| Prix | 6 975 412 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 850,24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,66 AC |
| Taille du bâtiment | 3 770 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 8,49/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-3 - Commercial général |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-04-111-0006-0009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 518 305 $ CAD | Évaluation totale | 518 305 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-04-111-0006-0009
Évaluation du terrain
518 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
518 305 $ CAD
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