Boaz Flex Space 1831 Williams Hwy 60 000 pi² Local d'activités Immeuble Williamstown, WV 26187 4 568 818 $ CAD (76,15 $ CAD/pi²)

Investissement principal, ou occasion occupée par le propriétaire. Cette propriété représente l'une des seules options d' « espace flexible » actuellement disponibles à l'achat dans la vallée du centre de l'Ohio, avec 2 000 pi2 d'espaces de bureaux de première classe et 58 000 pi2 d'espace d'entreposage à baies hautes. Les deux espaces d'entreposage sont reliés à l'intérieur par une porte pour homme et une porte de garage, l'une mesure 120 pi x 207 pi (25 000 pi2) et 26 pi de hauteur (16 pi à l'avant-toit) et l'autre de 154 pi x 204 pi (33 000 pi2) et 27 pi de hauteur (14 pi à l'avant-toit). Les bâtiments d'entrepôt fournissent également les éléments suivants : (i) une alimentation triphasée, (ii) une zone de lavage interne avec conduites de vidange d'huile intégrées pour éliminer correctement l'huile moteur usée, (iii) 9 portes de garage au total (dont deux peuvent être utilisées pour les quais de camions et dont l'une est située à l'arrière du bâtiment), (iv) une zone gravillonnée destinée à être utilisée pour l'entreposage de matériel lourd sur chenilles, et (v) une caractéristique ce qui est rarement vu, un mur de genou en béton de 2 pi à la base des bâtiments métalliques pour éviter que le métal ne soit bosselé, rouillé ou corrodé par contact avec le sol ( caractéristique importante qui ajoute de la longévité aux bâtiments métalliques). L'espace de bureau est doté de belles portes en bois franc, de garnitures et de moulures partout, et comprend un espace de réception, une salle de conférence, deux (2) toilettes, trois (3) bureaux et une kitchenette. N'oubliez pas les 8,91 AC de la propriété incluse, qui pourrait être utilisée comme espace de cour, stationnement ou pour la construction de pieds carrés supplémentaires.