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Barclay Garden Plaza 18311 Clay Rd 1 260–3 175 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77084
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - A10 | 1 915 pi² | 3-5 ans | 28,22 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 54 034 $ CAD/an 4 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18311 Clay Rd - 1er étage - A10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - A10 | 1 915 pi² | 3-5 ans | 28,22 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 54 034 $ CAD/an 4 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B2 | 1 260 pi² | 3 ans | 28,22 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 35 553 $ CAD/an 2 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18311 Clay Rd - 1er étage - A10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
18311 Clay Rd - 1er étage - ste B2
Located at 18311 Clay Rd, this versatile retail space offers excellent visibility and heavy daily traffic in a thriving commercial corridor. Previously occupied by a barbershop and later a vape shop, the space is perfect for any high exposure retail or service business looking to capture walk-in and drive by clientele. The property features ample parking and easy access from Clay Rd, making it an ideal location for a salon, boutique, small cafe, or specialty retailer. Surrounding businesses include a mix of retail tenants and driving consistent customer flow to the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 175 pi² | Façade | Clay Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 987 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Barker Cypress Rd |
| Superficie totale disponible | 3 175 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Clay Rd |
| Superficie commerciale brute | 24 987 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Barker Cypress Rd |
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Barclay Garden Plaza | 18311 Clay Rd
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