Votre courriel a été envoyé.
Carpet Flooring 18314 Sherman Way 5 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reseda, CA 91335
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Building Signage and Strong Frontage on Prime Sherman Way
- Highly Functional Warehouse and Nicely Appointed Showroom with Offices
- High Traffic Counts
- Heavy Power - 600 Amps
- 78 Unassigned Parking Spaces in Shared Lot
- Phenomenal exposure on Sherman Way
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 250 pi² | Négociable | 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 160 684 $ CAD/an 13 390 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
NAI CAPITAL COMMERCIAL IS PLEASED TO PRESENT 18314 Sherman Way, a nicely maintained and highly functional commercial asset at the heart of the San Fernando Valley. The asset is currently utilized as a carpet and flooring show room and warehouse, and is perfect for a variety of commercial uses. The current configuration includes a warehouse with loading door into the alley, private offices, and an attractive retail showroom. The building features prominent signage on Sherman Way, heavy power (600 amps / 3 phase), and excess parking in the shared lot behind the building, with 78 unassigned spaces available. 18314 Sherman Way is located mid block between Etiwanda Ave and Darby Ave on Sherman Way, with traffic counts of 7,294 vehicles per day. It enjoys a Walk Score of 88 (Very Walkable) and is conveniently located in the central San Fernando Valley. The property’s convenient size, flexible zoning and practical configuration make it highly attractive to a variety of businesses and uses, with the added benefit of excess parking via the shared lot.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Carpet Flooring
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carpet City Flooring Ctr
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carpet City Flooring Ctr | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 250 pi² | Superficie commerciale brute | 5 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 14,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 250 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 14,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LOCATED IN THE HEART of the western San Fernando Valley, Reseda is a vibrant and evolving neighborhood within the Los Angeles that offers strong connectivity, a diverse population base, and growing commercial activity. Positioned between major Valley corridors, Reseda benefits from convenient access to key regional transportation routes including U.S. Route 101, Interstate 405, and State Route 118, allowing efficient travel throughout the greater Los Angeles metropolitan area. The community sits adjacent to several established Valley neighborhoods including Northridge, Tarzana, Encino, and Lake Balboa, placing it within close proximity to major employment centers, higher education, and retail hubs. Just minutes away, California State University, Northridge serves as a significant regional anchor, supporting thousands of students, faculty, and staff and contributing to consistent demand for housing, retail, and services. Reseda’s commercial corridors along Reseda Boulevard, Sherman Way, and Vanowen Street provide a wide range of neighborhoodserving retail, dining, and service businesses. The area continues to benefit from ongoing revitalization efforts led by the City of Los Angeles, including streetscape improvements, infrastructure investment, and new mixed-use development. Residents and visitors also enjoy convenient access to outdoor recreation at nearby destinations such as Lake Balboa Parkand the expansive Sepulveda Basin Recreation Area, which offer miles of trails, golf, sports facilities, and open green space. With its central Valley location, strong surrounding demographics, and improving commercial landscape, Reseda presents an attractive opportunity for businesses and investors seeking access to the dynamic and densely populated Los Angeles market.
- Accès 24 heures
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Carpet Flooring | 18314 Sherman Way
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.