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North Tustin Plaza 1832-1882 N Tustin Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orange, CA 92865
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible shopping center with direct frontage on a major thoroughfare, ensuring strong exposure and easy access for customers.
- Distinctive tile roofing and covered walkways create a welcoming, professional atmosphere.
- Features a variety of service-oriented businesses, including family dentistry, jewelry center, fitness, dining, and specialty shops.
- Located in a thriving retail corridor with proximity to major intersections, public transit, and residential communities.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1854 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1832-1880 N Tustin St - 1er étage - ste 1854
Open floor plan space with high ceilings and restroom in the back. Currently operating as a medical billing office. Landlord to offer some TI for a restaurant prospect.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 621’ le Tustin St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 225 pi² |
| Stationnement | 158 places | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 158 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 621’ le Tustin St |
| Superficie commerciale brute | 38 225 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Espace restaurant possible - Propriétaire offrant un loyer gratuit et de l'argent pour l'amélioration des locataires aux locataires motivés intéressés par la construction d'un restaurant. Le North Tustin Plaza est situé sur la rue Tustin et compte plus de 39 000 DPC. Il offre une excellente visibilité et est situé en face de Home Depot et Chuck E Cheese. Il se trouve à seulement 1/2 mile au sud du centre commercial The Village (Orange Mall). Les principaux détaillants comprennent Walmart, Target, Home Depot, Best Buy, Old navy, Foot Locker, Red Robin, Payless Shoes, Chipotle, Sears, Ross, Trader Joes et bien d'autres. À quelques minutes des autoroutes 55, 91, 22 et 5.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Tustin Plaza | 1832-1882 N Tustin Ave
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