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1832 N Lombard St 1 836 pi² Bureau Immeuble Portland, OR 97217 1 169 480 $ CAD (636,97 $ CAD/pi²) 5,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Off street parking on busy North Portland thoroughfare with high visibility
- Well suited for medical, chiropractic, veterinary, or wellness clinics with 4 treatment rooms & 400 SF detached space
- Recent HVAC (electric heat pump), water main, and roof replacements
- Ideally suited for dental practice, has been owner occupied as dental practice
- Recently remodeled lobby/front desk, laboratory, and imaging room, LVT flooring installed in most rooms in last 5-7 years
- Recent landscaping, sidewalk and parking lot repairs
Résumé de l'annonce
- Is plumbed for and ideally suited for dental practice, has been owner occupied as dental practice
- Also well suited for medical, chiropractic, veterinary, or wellness clinics with 4 treatment rooms & 400 SF detached space
- Total rentable area including detached 400 SF space is 1836 SF per appraisal.
- Also well suited for medical, chiropractic, veterinary, or wellness clinics with 4 treatment rooms & 400 SF detached space
- Total rentable area including detached 400 SF space is 1836 SF per appraisal.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 836 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2023
Prix
1 169 480 $ CAD
Prix par pi²
636,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5,66%
Revenu net d’exploitation
66 224 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 836 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CG - Commercial Mixed Use 2 with Design and Centers Main Street overlays
Stationnement
7 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Cour
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Keith E Watson DDS PC
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Keith E Watson DDS PC | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R313456 | Évaluation totale | 280 230 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R313456
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
280 230 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Flying Squirrel, LLC
1832 N Lombard St
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