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Denny's | Absolute NNN 1832 Old Minden Rd 5 150 pi² Commerce de détail Immeuble Bossier City, LA 71111 1 602 603 $ CAD (311,19 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8+ Years Remaining | 5% Rental Increases
- Strong Frontage On Old Minden Rd | Just Off I-20 (99,400 VPD)
- Direct Residential Consumer Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Node | Proximity To Hotels | Strong Tenant Synergy
Résumé de l'annonce
• Over 8 years of remaining primary term, providing stable in-place income
• Scheduled 5% rental increases throughout the term support NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• Scheduled 5% rental increases throughout the term support NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2013
Prix
1 602 603 $ CAD
Prix par pi²
311,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
116 209 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
B-3 - General Business
Stationnement
63 places (12,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
174’ sur Old Minden Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137247 | Évaluation des bâtiments | 124 307 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 891 $ CAD | Évaluation totale | 149 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137247
Évaluation du terrain
24 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 307 $ CAD
Évaluation totale
149 198 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Denny's | Absolute NNN | 1832 Old Minden Rd
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