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Shops at Aliana 1 18320 W Airport Blvd 12 064 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Richmond, TX 77407 8 945 370 $ CAD (741,49 $ CAD/pi²) 6,32% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Appartements de luxe neufs de 350 logements voisins dans le West End
- Le Texas n'a pas d'impôt sur le revenu, d'impôt successoral ou d'impôt sur les successions
- 3 minutes du centre de vente au détail d'électricité du Market Center
- Les collectivités planifiées à revenu élevé à proximité comprennent Aliana, Long Meadow Farms, Waterside Estates et Harvest Green
- Accès facile à l'autoroute Grand Parkway 99 et au corridor FM 1464
- Locataires à long terme résistants à Internet
Résumé de l'annonce
RÉCEMMENT RÉDUIT !
Centre de vente au détail de premier plan construit en 2018. Sur la porte d'entrée de la communauté planifiée d'Aliana et au cœur du comté de Fort Bend. Emplacement centralisé à proximité du Market Power Center et du Waterview Town Center, qui abrite de nombreux détaillants importants tels que TJ Maxx, Academy Outdoor, LA Fitness, Target, HEB et le centre de distribution Amazon de 4 millions de pieds carré. Dans un rayon de trois milles jusqu'aux principales écoles de la région et à 30 minutes en voiture du quartier Uptown/Galleria.
Aliana est une communauté planifiée de premier plan de plus de 2 000 acres bien classée au Texas et une croissance anticipée supplémentaire qui permet une hausse encore plus élevée des loyers.
Centre de vente au détail de premier plan construit en 2018. Sur la porte d'entrée de la communauté planifiée d'Aliana et au cœur du comté de Fort Bend. Emplacement centralisé à proximité du Market Power Center et du Waterview Town Center, qui abrite de nombreux détaillants importants tels que TJ Maxx, Academy Outdoor, LA Fitness, Target, HEB et le centre de distribution Amazon de 4 millions de pieds carré. Dans un rayon de trois milles jusqu'aux principales écoles de la région et à 30 minutes en voiture du quartier Uptown/Galleria.
Aliana est une communauté planifiée de premier plan de plus de 2 000 acres bien classée au Texas et une croissance anticipée supplémentaire qui permet une hausse encore plus élevée des loyers.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 064 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2018
Prix
8 945 370 $ CAD
Prix par pi²
741,49 $ CAD
Taux de capitalisation
6,32%
Revenu net d’exploitation
565 233 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,89 AC
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0096-00-000-0203-907 | Évaluation des bâtiments | 2 925 519 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 479 788 $ CAD | Évaluation totale | 4 405 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0096-00-000-0203-907
Évaluation du terrain
1 479 788 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 925 519 $ CAD
Évaluation totale
4 405 307 $ CAD
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Présenté par
Shops at Aliana 1 | 18320 W Airport Blvd
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