18323 Bothell Everett Hwy
Bothell, WA 98012
RG Professional Center · Bureau Propriété À louer · 798 pi²

Situé de manière stratégique le long de l'autoroute très fréquentée Bothell-Everett (WA-527), le RG Professional Center offre une opportunité de location attrayante au cœur du corridor commercial dynamique de Bothell. Cet immeuble de bureaux géré de manière professionnelle combine visibilité, commodité et des commodités axées sur les locataires, répondant aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs professionnels. La propriété bénéficie d'une gestion et d'une propriété sur place, garantissant un service réactif et une excellence opérationnelle. Les locataires profitent d'un accès à une salle de conférence partagée et à un salon moderne, favorisant la collaboration et le confort. Une terrasse extérieure ajoute une touche unique, idéale pour des réunions informelles ou des pauses. Avec un flux de circulation de plus de 27 000 véhicules par jour, le site offre une visibilité exceptionnelle et inclut une rare opportunité d'affichage extérieur sur le bâtiment. Un stationnement gratuit abondant, avec un ratio de 5.0 pour 1 000 pieds carrés louables (RSF), assure une accessibilité optimale pour le personnel et les clients. L'emplacement est à distance de marche de nombreux commerces de détail, y compris des marques nationales telles que Safeway, Fred Meyer et QFC, offrant une commodité accrue pour les locataires et les visiteurs. Le loyer demandé est compétitif, fixé à 22,50 $/pi²/an, NNN, avec des frais d'exploitation estimés à seulement 8,00 $/pi²/an—bien en dessous de la moyenne du marché. Cette structure économique, combinée à l'emplacement stratégique et au paquet d'aménagements de l'immeuble, fait du RG Professional Center une option exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de qualité sur le marché de Bothell.