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18324 E 104th Ave - Reunion Car Wash Immeuble de 1 964 pi² • Spécialité • À vendre 4 688 362 $ CAD • Commerce City, CO 80022
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accessible depuis les quatre directions ; servitudes partagées sur toutes les allées ; ventes brutes très élevées ;
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Volume de ventes élevé de lave-auto Quartier 4+2 sur le marché de la Réunion en pleine croissance à NE Commerce City, CO.
Très rentable et domine le marché. Situé au 104th Ave et Tower Rd (qui alimente Pena Blvd et Denver Intl. Aéroport).
Le BAIIA multiple est de 10,21 ; le GIM est de 6,15 ; le flux de trésorerie disponible est de 160 000$ de financement SBA disponible avec un acompte de 12 % à 15 %.
Station-service Conoco et NAPA Auto Parts situées juste à côté. Starbucks adjacent à l'est avec Sonic Drive Thru Rest. à côté. Grand centre de strip-tease avec 3 restaurants (dont un sur route autonome), une banque Wells Fargo et un immeuble de bureaux médicaux de 2 étages, tous situés dans le même développement commercial avec lave-auto.
La 104th Ave est la principale voie E-W qui traverse la Réunion et se connecte à l'autoroute E470, bloc 1 à l'est du lave-auto et du chemin Tower. Le site antérieur de l'ADT au 104e est de 18 000 et le chemin Tower est de 28 000.
Très rentable et domine le marché. Situé au 104th Ave et Tower Rd (qui alimente Pena Blvd et Denver Intl. Aéroport).
Le BAIIA multiple est de 10,21 ; le GIM est de 6,15 ; le flux de trésorerie disponible est de 160 000$ de financement SBA disponible avec un acompte de 12 % à 15 %.
Station-service Conoco et NAPA Auto Parts situées juste à côté. Starbucks adjacent à l'est avec Sonic Drive Thru Rest. à côté. Grand centre de strip-tease avec 3 restaurants (dont un sur route autonome), une banque Wells Fargo et un immeuble de bureaux médicaux de 2 étages, tous situés dans le même développement commercial avec lave-auto.
La 104th Ave est la principale voie E-W qui traverse la Réunion et se connecte à l'autoroute E470, bloc 1 à l'est du lave-auto et du chemin Tower. Le site antérieur de l'ADT au 104e est de 18 000 et le chemin Tower est de 28 000.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 688 362 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 2 387,15 $ CAD | Taille du lot | 0,74 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 1 964 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Année de construction | 2007 |
| Zonage | C-1 | ||
| Prix | 4 688 362 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 387,15 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du bâtiment | 1 964 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Zonage | C-1 |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1723-16-1-21-006 | Évaluation des bâtiments | 194 909 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 979 $ CAD | Évaluation totale | 364 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1723-16-1-21-006
Évaluation du terrain
169 979 $ CAD
Évaluation des bâtiments
194 909 $ CAD
Évaluation totale
364 888 $ CAD
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Howald Associates Real Estate
18324 E 104th Ave - Reunion Car Wash
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