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18326 Tuscany Stone 8 464 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78258 8 170 969 $ CAD (965,38 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant In Place
- Easy Access to Loop 1604, Blanco Rd, HWY 281
- $1.5 Million of Renovations and Upgrades
- Highly Desirable Stone Oak Area of North San Antonio
- Surrounded by Dining, Shopping, and Retail
- Large Space with Pool and Oversized Parking Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a high-visibility commercial property in the heart of San Antonio’s affluent Stone Oak district. Currently operating as a dayclub with pool and event space, 12836 Tuscany Stone offers strong in-place income and flexible zoning for retail, hospitality, or future redevelopment. Situated just off Highway 281 and Loop 1604, the property benefits from excellent access, affluent surrounding demographics, and growing demand in one of San Antonio’s most desirable submarkets. Offered at a 7% cap rate with value-add upside.
$1.5 million of improvements.
$1.5 million of improvements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 464 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
8 170 969 $ CAD
Prix par pi²
965,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
571 968 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
C3
Stationnement
106 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
481’ sur Tuscany Stone
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17428-001-0130 | Évaluation des bâtiments | 1 374 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 841 101 $ CAD | Évaluation totale | 4 215 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17428-001-0130
Évaluation du terrain
2 841 101 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 374 829 $ CAD
Évaluation totale
4 215 930 $ CAD
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18326 Tuscany Stone
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