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1833-1847 NW 20th St 1 500–5 955 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Miami, FL 33142
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FAITS SAILLANTS
- Located in Miami’s fast-growing Allapattah district.
- Positioned on NW 20th Street with high traffic visibility, an Average Daily Traffic of 29,500.
- Surrounded by major residential and cultural developments.
- Flexible zoning ideal for retail, office, medical, or creative use, offering 6 parking spaces.
- Renovated in 2016 with modern infrastructure and finishes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1833 | 2 755 pi² | Négociable | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 76 588 $ CAD/an 6 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1841 | 1 500 pi² | Négociable | 26,41 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 39 615 $ CAD/an 3 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1845A | 1 700 pi² | Négociable | 26,41 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 44 897 $ CAD/an 3 741 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1833
Suite 1833 features a mezzanine level and flexible open floor plan. The space includes a new electrical panel and supports a variety of configurations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 955 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1841
Suite 1841 presents a clean layout and open space with direct street access-storefront double glass door-entry, visible in the floor plan and photo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 955 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- 2 Private Restrooms
1er étage, ste 1845A
Suite 1845A shows a welcoming storefront with signage opportunities and a bright interior, pen space config offering private office and 2 private restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 955 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- 2 private restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 955 pi² | Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Metro 1 Commercial est ravi de présenter le 1833-1845A NW 20th Street, Miami, FL 33142 (« La Propriété ») disponible à la location. La Propriété propose quatre espaces disponibles allant de 1 400 pi² à 2 755 pi². Située dans le quartier dynamique et en pleine croissance d’Allapattah, la Propriété bénéficie d’un emplacement de choix le long de NW 20th Street – l’artère principale de la région – offrant un zonage optimal, un trafic routier élevé et une excellente visibilité. Le secteur connaît un fort développement résidentiel grâce à des projets tels que The Julia (323 unités), No. 17 Residences (192 unités) et Fourteen Allapattah Residences (237 unités). Les projets à venir incluent le projet Live Local de 125 unités par Aconcagua Developers et le projet Dulce Vida de 200 unités par Coral Rock Development, centré autour de la bibliothèque publique Allapattah de Miami-Dade.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Mezzanine
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andres Nava -
Daniella Sutnick -
Bernardita Banfi -
Djinji Brown -
Metro 1 Commercial
Présenté par
1833-1847 NW 20th St
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