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1833-1851 E Main St 1 945–7 955 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mohegan Lake, NY 10547
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FAITS SAILLANTS
- Construire pour convenir à la propriété avec une grande exposition.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1833 - 2 | 2 120 pi² | 10-30 ans | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 102 760 $ CAD/an 8 563 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1851 - 1 | 1 945 pi² | Négociable | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 94 278 $ CAD/an 7 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1851 - 2 | 1 945 pi² | Négociable | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 94 278 $ CAD/an 7 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1851 - 3 | 1 945 pi² | Négociable | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 94 278 $ CAD/an 7 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1833 - 2
The property can be built to suit for a single tenant prospect willing to take the entire square footage or a minimum of 8000 SF, approximately 60% of the total square footage. Ownership would lease out the remaining to complementary tenancy. Market rental rates shall be competitive for area. Ownership will deliver “Vanilla Box” finishes. Additional tenant fit out requirements with above building standard finishes will be amortized into the rental fee. A minimum lease term of Ten Years (10) will be required.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 1851 - 1
To-Be-Built retail space at 1851 E Main St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 1851 - 2
To-Be-Built retail space at 1851 E Main St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1851 - 3
To-Be-Built retail space at 1851 E Main St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 955 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 7,6/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est idéalement située dans le coin nord-ouest de Yorktown, NY, dans le hameau de Mohegan Lake. Le lot de 1,42 acre a été approuvé pour un immeuble de 13 278 commerces de détail. Le site est situé du côté nord de la rue Main Est (route 6). Le trafic compte en moyenne 18 000 voitures par jour. Le site a été conçu pour accueillir environ 137 places de stationnement. L'eau et les égouts de la ville sont disponibles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1833-1851 E Main St
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