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CVS Pharmacy 1833 E High St 10 125 pi² Commerce de détail Immeuble Pottstown, PA 19464 5 014 224 $ CAD (495,23 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New Roof with transferable 20-year warranty – The property recently underwent a full tear-off and complete roof replacement, accompanied by a 20
- High-Performing Store – Ranked in the 70th percentile of CVS stores nationwide for store visits according to Placer.ai.
- Proximity to Healthcare – Situated in close proximity to local hospital and a dense concentration of medical offices, supporting sustained prescriptio
- Favorable Demographics – The property is supported by a strong trade area with an average household income of $126,000 and a population of 97,000 with
- Below-Market & Replaceable Rent – Current rent is below market, enhancing long-term durability and supporting strong residual value with excellent re-
- Long-Term Lease – 9 years remaining on the initial term, providing stable and predictable cash flow.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Principaux locataires
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CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42-00-01435-008 | Évaluation des bâtiments | 782 263 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 398 360 $ CAD | Évaluation totale | 1 180 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
CVS Pharmacy | 1833 E High St
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