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1833 Richmond Pky 1 700–4 250 pi² d'espace disponible • Richmond, TX 77469
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FAITS SAILLANTS
- Modern construction with a mid-sized footprint (32,640 SF), well-suited for a mix of tenants or branded retailers.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1400 | 1 700 pi² | 10’ | 3-6 ans | 27,07 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 46 025 $ CAD/an 3 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1500 | 2 550 pi² | 10’ | 3-6 ans | 27,07 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 69 038 $ CAD/an 5 753 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1400
Offices are ready to move in. Fits to E-commerce, Law Firm, CPA, TAX and Mortgage firms, ETC. .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
1er étage, ste 1500
Plenty of offices for a clinic. Ready to move in.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Clinic using is ready.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 32 640 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 640 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du dynamique quartier Riverpark de Richmond, ce centre commercial moderne offre une combinaison imbattable de visibilité, de commodité et de synergie entre locataires. Construit en 2017, la propriété propose plus de 32 000 pieds carrés d’espace contemporain avec un ratio de stationnement généreux de 6,1 espaces par 1 000 pieds carrés, garantissant un accès facile pour un flux constant de clients. Ancré par un mélange diversifié de locataires, incluant des restaurants populaires, un salon haut de gamme de cigares et cognac, ainsi que des services de santé, le centre attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs régionaux. Sa localisation stratégique au sein de l’un des marchés de détail les plus actifs de Richmond en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à croître, à renforcer leur présence de marque et à assurer leur succès à long terme.
- Accès 24 heures
- PATH
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
AW Real Estate Group LLC
1833 Richmond Pky
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