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1833 W Manchester Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90047
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Faits saillants
- Circulation intense sur Manchester Ave.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1833 W Manchester Ave - 1er étage
Situated along the active West Manchester Avenue corridor, this well-positioned retail space offers exceptional visibility in one of South Los Angeles’ most commercially vibrant neighborhoods. The property features an inviting open floor plan that provides maximum flexibility for a variety of retail and service-oriented users, supported by brand-new flooring installed by the previous tenants to create a clean, modern, and move-in-ready environment. Its generous interior proportions allow for efficient merchandising, customer flow, or customized buildout options depending on operational needs. Surrounded by dense residential communities, established local retailers, and steady pedestrian and vehicular traffic, the location benefits from consistent daily activity and strong consumer demand. Proximity to major arteries such as S Western Avenue, S Normandie Avenue, and the I-110 enhances accessibility for both customers and staff, while the property’s prominent street frontage helps elevate brand presence. Overall, this space presents an ideal opportunity for businesses seeking a well-located, spacious, and highly adaptable retail footprint in the heart of Los Angeles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 562 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 562 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Total de 766 SF d'espace de vente au détail à louer. Centre commercial de striptease avec stationnement partagé. Emplacement à forte circulation sur Manchester Ave.
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1833 W Manchester Ave
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