Votre courriel a été envoyé.
The Shoppes at Sharpsburg Pike 18330 Spark Dr 4 500–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hagerstown, MD 21740
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Fully operational turnkey brewery with complete brewing and canning systems in place.
- Two large walk-in coolers servicing 36 taps across main bar and self-service wall.
- Expansion potential into adjacent units for banquet, kitchen, or event space.
- Newly constructed patio pergola with integrated lighting, heating, and rain sensors.
- Convenient access to I-70, I-81, and Hagerstown Regional Airport for regional connectivity.
- Located in a vibrant retail corridor near Walmart, Hagerstown Premium Outlets, and Amazon.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 à 7 000 pi² | Négociable | 41,19 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 288 349 $ CAD/an 24 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover a rare opportunity to lease and operate a turnkey craft brewery in Hagerstown, Maryland. Nestled in a beloved shopping center on the heavily traveled Spark Drive, this beautifully maintained operation invites you to reap the benefits of the previous tenant’s fully built-out and ready-to-operate facility. The expandable operation spans 4,500 ± SF up to 7,000 ± SF and comes fully equipped with a top-tier Criveller 10 bbl brewhouse and HLT, multiple 20 bbl and 10 bbl fermenters and unitanks, a Twin Monkeys Eagle canning line for various formats (100 CPM), keg washer, G&D glycol chiller, and spacious walk-in coolers that serve 24 taps at the inviting main bar plus 12 taps at an innovative self-pour system. The new tenant would be responsible for maintaining all equipment to a high standard. The open taproom layout features a full bar and the upcoming (currently being constructed) brand-new patio pergola is equipped with lights, heater, and rain sensor - there’s ample room for on-site enjoyment. Strategically located in a bustling area sharing a large parking lot with popular neighbors like Los Amigos and Jersey Mike’s, and immediately adjacent to Walmart, the brewery offers effortless access to major routes including I-70, I-81, US-40, US-11, and MD-65 — making it an ideal hub to thrive in the craft beer industry at a popular, highly accessible spot. It is recommended that the new tenant adds a kitchenette for on-site food sales. Favorable opportunities are negotiable if Tenant wishes to own the Thick-N-Thin Brewing Co. brand, recipes, and IP, and other possibilities that could be beneficial for both the tenant and landlord. Contact Turning Point Real Estate today for the full information package, equipment details, lease extracts, and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shoppes at Sharpsburg Pike
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Class Hair Studio
- -
- 1
- -
- Arepa King
- -
- 1
- -
- Hannah Avevor
- -
- 1
- -
- Happy Nail Spa
- -
- 1
- -
- Oishi Sushi
- Restaurant
- 1
- -
- Thick & Thin Brewing Company
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Class Hair Studio | - | 1 | - |
| Arepa King | - | 1 | - |
| Hannah Avevor | - | 1 | - |
| Happy Nail Spa | - | 1 | - |
| Oishi Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Thick & Thin Brewing Company | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie totale du terrain | 9,62 AC |
| Min. divisible | 4 500 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 943 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 943 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,62 AC |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This fully built-out turnkey brewery operation offers a rare opportunity to establish or expand a craft beer business in a high-visibility Hagerstown location. The property features a spacious open taproom layout with a full bar and a newly constructed patio pergola equipped with lighting, heating, and rain sensors, creating an inviting indoor-outdoor experience for patrons. The brewery comes equipped with a comprehensive set of production assets, including a CRIVELLER 20 bbl brewhouse, multiple fermenters, brite tanks, and a TWIN MONKEYS EAGLE canning system capable of handling both 12 oz and 16 oz cans. Two large walk-in coolers support 24 taps at the main bar and 12 taps at the self-service “PourMyBeer” wall, ensuring efficient service and distribution. Located near major highways I-70 and I-81, the site offers quick access to US-40, US-11, MD-65, and Hagerstown Regional Airport. The property shares a large parking lot with neighboring restaurants and retail tenants, including Los Amigos, Jersey Mike’s, and Walmart, and is adjacent to Hagerstown Premium Outlets and Amazon facilities. Expansion options include adjacent units for banquet or kitchen facilities, making this an adaptable space for growth.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at Sharpsburg Pike | 18330 Spark Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.