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18335 E 103rd Ave - Reunion Village Office Plaza Unité de condo • Bureau/Médical • 2 624 pi² • À vendre 1 183 905 $ CAD • Commerce City, CO 80022
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Faits saillants de l'investissement
- Reception/waiting area
- Elevator access
- Ample parking
- 5 Private rooms
- Building signage
- Large open workspace with abundant natural light
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 1723-16-1-21-024 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 1723-16-1-21-024 |
Description
Cette propriété offre une occasion d'affaires incroyable dans un espace prêt à l'emploi, avec l'avantage supplémentaire d'une option attrayante de transport par le propriétaire. Si vous souhaitez développer votre entreprise dans les domaines des soins chiropratiques, de la physiothérapie, de la massothérapie, de l'acupuncture, du spa médical et de l'esthétique, cet espace vous convient parfaitement. Toutefois, si les besoins de votre entreprise s'étendent à d'autres domaines, cet espace peut facilement être transformé en une toile vierge polyvalente offrant des possibilités infinies. L'espace comprend un hall d'entrée accueillant, avec un espace ouvert spacieux et cinq chambres privées. Le bâtiment est composé de 8 unités entièrement occupées. Il est situé dans le développement de la Réunion, qui s'étend actuellement sur plus de 3 000 acres et comprend plus de 18 000 maisons, divers espaces de vente au détail, ainsi que des logements futurs supplémentaires. Commerce City propose plusieurs projets importants comportant de nouveaux développements et réaménagements, ce qui a entraîné une augmentation des options de logement et de vente au détail dans la région. Un nouveau projet appelé Third Creek est adjacent à Reunion sur une parcelle de 205 acres. Ce développement ajoutera de nouveaux espaces résidentiels et commerciaux à la région, ce qui stimulera davantage sa croissance.
Notes sur la vente
Rare opportunity to acquire a professional office condominium in the highly desirable Reunion Village Office Plaza, one of Commerce City's fastest-growing commercial corridors. This well-appointed office suite is currently configured for wellness and professional service use and features a functional layout suitable for medical, chiropractic, physical therapy, aesthetics, counseling, insurance, financial services, real estate, legal, or general professional office users.
The sale includes the real estate only. Existing businesses operating within the suite are not included in the sale.
Located within the heart of the Reunion master-planned community, the property benefits from strong surrounding demographics, continued residential growth, and an established mix of complementary professional businesses including medical, dental, chiropractic, and service-oriented providers.
This is an excellent opportunity for:
Owner-users seeking to control occupancy costs and build long-term equity
Medical and wellness professionals seeking a move-in-ready office environment
Investors looking to acquire commercial real estate in a high-growth market with limited office condominium inventory
Conveniently located near E-470, Highway 2, Denver International Airport, Brighton, Thornton, and the greater Denver Metro area, Reunion Village Office Plaza continues to serve as a hub for professional and healthcare services within the rapidly expanding northeast corridor.
The sale includes the real estate only. Existing businesses operating within the suite are not included in the sale.
Located within the heart of the Reunion master-planned community, the property benefits from strong surrounding demographics, continued residential growth, and an established mix of complementary professional businesses including medical, dental, chiropractic, and service-oriented providers.
This is an excellent opportunity for:
Owner-users seeking to control occupancy costs and build long-term equity
Medical and wellness professionals seeking a move-in-ready office environment
Investors looking to acquire commercial real estate in a high-growth market with limited office condominium inventory
Conveniently located near E-470, Highway 2, Denver International Airport, Brighton, Thornton, and the greater Denver Metro area, Reunion Village Office Plaza continues to serve as a hub for professional and healthcare services within the rapidly expanding northeast corridor.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 203 | 2 624 pi² | Bureau/Médical | 1 183 905 $ CAD (451,18 $ CAD/pi²) | - |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 2 624 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 183 905 $ CAD (451,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 203
| Taille de l’unité | 2 624 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 183 905 $ CAD (451,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 1723-16-1-21-024 |
| Description | |
| Cette propriété offre une occasion d'affaires incroyable dans un espace prêt à l'emploi, avec l'avantage supplémentaire d'une option attrayante de transport par le propriétaire. Si vous souhaitez développer votre entreprise dans les domaines des soins chiropratiques, de la physiothérapie, de la massothérapie, de l'acupuncture, du spa médical et de l'esthétique, cet espace vous convient parfaitement. Toutefois, si les besoins de votre entreprise s'étendent à d'autres domaines, cet espace peut facilement être transformé en une toile vierge polyvalente offrant des possibilités infinies. L'espace comprend un hall d'entrée accueillant, avec un espace ouvert spacieux et cinq chambres privées. Le bâtiment est composé de 8 unités entièrement occupées. Il est situé dans le développement de la Réunion, qui s'étend actuellement sur plus de 3 000 acres et comprend plus de 18 000 maisons, divers espaces de vente au détail, ainsi que des logements futurs supplémentaires. Commerce City propose plusieurs projets importants comportant de nouveaux développements et réaménagements, ce qui a entraîné une augmentation des options de logement et de vente au détail dans la région. Un nouveau projet appelé Third Creek est adjacent à Reunion sur une parcelle de 205 acres. Ce développement ajoutera de nouveaux espaces résidentiels et commerciaux à la région, ce qui stimulera davantage sa croissance.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Rare opportunity to acquire a professional office condominium in the highly desirable Reunion Village Office Plaza, one of Commerce City's fastest-growing commercial corridors. This well-appointed office suite is currently configured for wellness and professional service use and features a functional layout suitable for medical, chiropractic, physical therapy, aesthetics, counseling, insurance, financial services, real estate, legal, or general professional office users.<br> <br> The sale includes the real estate only. Existing businesses operating within the suite are not included in the sale.<br> <br> Located within the heart of the Reunion master-planned community, the property benefits from strong surrounding demographics, continued residential growth, and an established mix of complementary professional businesses including medical, dental, chiropractic, and service-oriented providers.<br> <br> This is an excellent opportunity for:<br> <br> Owner-users seeking to control occupancy costs and build long-term equity<br> Medical and wellness professionals seeking a move-in-ready office environment<br> Investors looking to acquire commercial real estate in a high-growth market with limited office condominium inventory<br> <br> Conveniently located near E-470, Highway 2, Denver International Airport, Brighton, Thornton, and the greater Denver Metro area, Reunion Village Office Plaza continues to serve as a hub for professional and healthcare services within the rapidly expanding northeast corridor.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 2 624 pi² | Superficie de plancher typique | 1 312 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,68 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 26,68/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 624 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 312 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 1,68 AC |
| Ratio de stationnement | 26,68/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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18335 E 103rd Ave - Reunion Village Office Plaza
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