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1834-1836 Harbor Ave 8 350 pi² Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90810 6 886 550 $ CAD (824,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble bien entretenu
- Entreposage sécurisé
- Flexible Zoning
- Excellent emplacement avec accès facile à l'autoroute
- Système de sécurité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SUNSET GROUP REALTY, au nom du propriétaire, est heureux d'offrir à la vente PCH & HARBOR, un établissement de vente au détail idéalement situé à Long Beach, en Californie. PCH & HARBOR est stratégiquement situé sur Harbor Avenue, près de la 710 Fwy. Récemment construit en 2022, ce lieu de vente au détail de 8 288 pieds carrés est disponible pour occupation immédiate. Des finitions haut de gamme accentuent les deux salles d'exposition avec de hauts plafonds et des entrées privées. Grande zone de réception, salle des serveurs, 4 bureaux privés, salle de repos et grand entrepôt avec porte enrouleur. La propriété en question s'étend sur 0,73 acre et se compose d'environ 8 288 PF. Il y a beaucoup de places de stationnement avec 3,62 places par 1 000 pi2 et 30 places de stationnement au total. PCH & HARBOR est situé dans une zone à fort trafic près de PCH et du 710 et est idéalement situé près du port de Long Beach et du centre-ville de Long Beach. Propriétaire May Finance. VENDEUR MOTIVÉ
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 350 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 886 550 $ CAD
Prix par pi²
824,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
LBCR - Actuellement autorisé en tant que dispensaire pour le commerce de détail et le salon.
Stationnement
30 places (3,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 353 190 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 12 965 674 $ CAD | Évaluation totale | 16 318 865 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
12 965 674 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 353 190 $ CAD
Évaluation totale
16 318 865 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Sunset Group Realty
1834-1836 Harbor Ave
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