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1834 Balch Road - Balch Road Pad Site - 1.91 Acres Lot • Terrain commercial • 1,91 Acres • 1 046 940 $ CAD • Madison, AL 35757
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- - Zoned c-1 and sits adjacent to national preschool supporting more than 200 children and families
- -Utilities updated and run along the back and front of the property
- - Updated traffic counts on Balch and Capshaw, recorded in 2024, both exceed 13,000 VPD.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 046 940 $ CAD | Taille du lot | 1,91 AC |
| Prix par AC | 548 136,14 $ CAD |
| Prix | 1 046 940 $ CAD |
| Prix par AC | 548 136,14 $ CAD |
| Taille du lot | 1,91 AC |
±1.92 AC Development-Ready Pad Site | Huntsville, AL -Strategically located at the southwest quadrant of Capshaw Rd & Balch Rd in Huntsville, AL, this prime approximately 1.92-acre pad site presents
DESCRIPTION
±1,92 acres – Terrain prêt pour développement | Huntsville, AL - Idéalement situé au sud-ouest de l’intersection de Capshaw Rd et Balch Rd à Huntsville, AL, ce terrain d’environ 1,92 acre offre une opportunité attrayante pour un futur développement médical ou commercial. Zonage : C-1. - Ce site est adjacent à une marque nationale de garderies qui accueille plus de 200 enfants et leurs familles. Il est entouré par une croissance résidentielle et commerciale rapide et se trouve à l’entrée de Legendwood, une partie de la communauté planifiée Legendwood Preserve. - La propriété est située à proximité de l’US-72 et de plusieurs grands employeurs de la région, ce qui la positionne stratégiquement pour répondre aux besoins d’un pôle d’emploi en pleine expansion. Avec une croissance résidentielle rapide dans les environs, ce site est idéal pour les entreprises cherchant à tirer parti de la communauté locale en plein essor. - Les décomptes de trafic mis à jour en 2024 sur Balch et Capshaw dépassent tous deux 13 000 véhicules par jour (VPD). - Les services publics ont été mis à jour et sont disponibles à l’avant et à l’arrière de la propriété. - Arpentage mis à jour en 2024.
Présenté par
1834 Balch Road - Balch Road Pad Site - 1.91 Acres
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