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1834 E 18th St - 1834 East 18th Street Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 651 928 $ CAD • Anderson, IN 46016

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Faits saillants de l'investissement

Located on a hard corner
22,425 vehicles per day
Sale price: $475,000

2 curb cuts in place
Great visibility

Property Brochure - 1834 E. 18th St.

Faits sur la propriété

Prix	651 928 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Restaurant
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1 - Neighborhood Business District

Prix	651 928 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Restaurant
Taille totale du lot	1,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1 - Neighborhood Business District

1 Lot disponible

Lot

Prix	651 928 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	651 928,02 $ CAD

Prix	651 928 $ CAD
Prix par AC	651 928,02 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Description

Introducing a prime opportunity at 1834 East 18th Street, Anderson, IN, 46016. This versatile property is strategically zoned B-1 and presents a lucrative prospect for land and retail investors. Boasting an enviable location on a hard corner with two curb cuts in place, the property draws an impressive 22,425 vehicles per day, ensuring exceptional visibility for potential businesses. With all these outstanding features and a competitive sale price of $475,000, this property represents an attractive opportunity to capitalize on the dynamic commercial real estate market.

1 1

Aérien
Carte

1834 E 18th St, Anderson, IN - Aérien Vue de la carte

Assez practicable à pied

40/100

Très facile d'accès en voiture

80/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 48-12-18-104-029.000-003 48-12-18-104-030.000-003 48-12-18-104-031.000-003 48-12-18-104-027.000-003 48-12-18-104-032.000-003 48-12-18-104-034.000-003 48-12-18-104-033.000-003 48-12-18-104-028.000-003 48-12-18-104-026.000-003	Évaluation des bâtiments	189 568 $ CAD
Évaluation du terrain	505 012 $ CAD	Évaluation totale	694 580 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

48-12-18-104-029.000-003
48-12-18-104-030.000-003
48-12-18-104-031.000-003
48-12-18-104-027.000-003
48-12-18-104-032.000-003
48-12-18-104-034.000-003
48-12-18-104-033.000-003
48-12-18-104-028.000-003
48-12-18-104-026.000-003

Évaluation du terrain

505 012 $ CAD

Évaluation des bâtiments

189 568 $ CAD

Évaluation totale

694 580 $ CAD

(260) 422-8474

Contacts

Joy Neuenschwander
Stephanie Levine
The Zacher Company

ID d’inscription: 40143316
Date de mise sur le marché: 2026-04-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 1834 E 18th St, Anderson, IN 46016

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1834 E 18th St, Anderson, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — 1834 East 18th Street

1834 E 18th St, Anderson, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — 1834 East 18th Street

1834 E 18th St, Anderson, IN à vendre Aérien- Image 3 de 4 — 1834 East 18th Street

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