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Circle K 1834 W Grant St 2 988 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85007 3 213 264 $ CAD (1 075,39 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS Real Estate Partners-West, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Circle K loué à titre absolu par NNN situé à Phoenix, en Arizona. Le locataire, Circle K, a plus de 7 ans de durée de bail restante avec 6 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début des cinq premières périodes d'options, ce qui augmente régulièrement le nombre de NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un contrat de location sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion de placement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 988 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
3 213 264 $ CAD
Prix par pi²
1 075,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
192 823 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,61 AC
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 24 302 $ CAD | Évaluation totale | 93 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
24 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
93 248 $ CAD
1 de 10
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Présenté par
Circle K | 1834 W Grant St
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