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Owner-User Opportunity & Covered Land Play 18341 Sherman Way 40 200 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Reseda, CA 91335 12 507 170 $ CAD (311,12 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Majestic Plaza offers a uniquely flexible occupancy profile that is perfectly tailored for an owner-user
- Structural & Parking Edge
- Situated at a signalized corner near Sherman Way & Darby Avenue | High Traffic Counts
- Diverse Tenant Base & Proven Location Demand
- High-Value "Covered Land Play"
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews is pleased to present for sale 18341-18343 Sherman Way in Reseda, CA. Priced at $8,900,000 ($221/SF RBA), Majestic Plaza is a rare, multi-tenant commercial building offering an exceptional blend of immediate cash flow, flexible leasing dynamics, and long-term redevelopment upside. Located on a highly visible, signalized corner along the bustling Sherman Way commercial corridor, this property is a premier candidate for both value-add investors and owner-users looking to leverage favorable SBA financing. With 36 total suites spread across a two-story, elevator-served building, the property represents an incredibly diversified, granular investment with zero exposure to any single tenant or industry
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
40 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2006
Prix
12 507 170 $ CAD
Prix par pi²
311,12 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,81
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
*(T)(Q)RAS4-1D-CDO - Le vendeur a effectué un changement de zone avant l'adoption de la mesure JJJ. Si les droits actuels expirent, le zonage reviendra au zonage initial
Stationnement
64 places (1,59 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- A To Z Printing Center
- Fabrication
- -
- -
- -
- -
- All Natural Enhancements Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
- Alpha Remodeling Inc
- Construction
- -
- -
- -
- -
- Apex Accounting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Bombay Motorsports Inc
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
- -
- Carlos Sanchez
- Services
- -
- 27,82 $ CAD
- Brut modifié
- Oct. 2014
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
En 2008, leur entreprise fait partie de la famille Confie, l'un des plus importants courtiers d'assurance privés aux États-Unis. Leur taille est leur plus grande force. Ils ont la souplesse nécessaire pour offrir une véritable variété de polices d'assurance, des régimes les plus élémentaires à la couverture des primes. Plus important encore, ils aspirent à être la source de solutions d'assurance la plus fiable, afin que leurs clients puissent avoir l'esprit tranquille. Depuis leur fondation en 1987, leurs agents dévoués ont aidé des milliers de personnes à choisir les meilleurs régimes d'assurance pour leurs besoins, à un prix abordable. Aujourd'hui, leur équipe de milliers d'employés offre à leurs clients et à leurs familles la tranquillité d'esprit en sachant qu'ils sont assurés avec les meilleurs, qu'ils soient intéressés par le régime le plus élémentaire ou par une police d'assurance primes.
- Kids Make A Difference
- Services
- -
- 22,60 $ CAD
- Brut modifié
- Sept. 2014
- Marketing Insurance
- Finance et assurances
- -
- 25,80 $ CAD
- Brut modifié
- Déc. 2018
- Tommy S. Librush & Misan Shahar
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 14,17 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2015
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| A To Z Printing Center | Fabrication | - | - | - | - | |
| All Natural Enhancements Inc | Administration publique | - | - | - | - | |
| Alpha Remodeling Inc | Construction | - | - | - | - | |
| Apex Accounting | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Bombay Motorsports Inc | Services administratifs et de soutien | - | - | - | - | |
| Carlos Sanchez | Services | - | 27,82 $ CAD | Brut modifié | Oct. 2014 | |
|
|
Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Kids Make A Difference | Services | - | 22,60 $ CAD | Brut modifié | Sept. 2014 | |
| Marketing Insurance | Finance et assurances | - | 25,80 $ CAD | Brut modifié | Déc. 2018 | |
| Tommy S. Librush & Misan Shahar | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 14,17 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2015 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Gross
Gross
Gross
Gross
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200A | 1 122 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201A | 1 714 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 1 741 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205/206 | 746 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200A
| Taille |
| 1 122 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201A
| Taille |
| 1 714 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 1 741 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205/206
| Taille |
| 746 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200A
| Taille | 1 122 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Gross
2e Ét.-ste 201A
| Taille | 1 714 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Gross
2e Ét.-ste 203
| Taille | 1 741 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Gross
2e Ét.-ste 205/206
| Taille | 746 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Gross
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2119-023-010 | Évaluation des bâtiments | 1 497 226 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 828 099 $ CAD | Évaluation totale | 4 325 325 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2119-023-010
Évaluation du terrain
2 828 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 497 226 $ CAD
Évaluation totale
4 325 325 $ CAD
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