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Rare I-405 Freeway Showroom Opportunity 18349-18375 Euclid St 14 002 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fountain Valley, CA 92708
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Faits saillants
- Rare large-format retail showroom opportunity in Fountain Valley's design and showroom corridor
- Exceptional freeway visibility with access to prominent 70-foot pylon signage (over 328k cars per day)
- Unique Fountain Valley Crossing Specific Plan zoning suitable for furniture/ home improvement showroom, light industrial, medical and offices uses
- Immediate access to the I-405 Freeway, providing convenient regional connectivity
- Existing open layout configuration with high ±17-foot clear ceiling height and convenient dock-high loading capability
- Affluent demographics with over $190k average household income in a 1-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18349 | 14 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 18349
Rare large-format retail showroom opportunity in Fountain Valley's design and showroom corridor (Please Do Not Disturb)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 382
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Guitar Center | Instruments de musique | 382 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 002 pi² | Superficie commerciale brute | 41 394 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 002 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 41 394 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located within Fountain Valley’s established design and showroom corridor, 18349 Euclid St offers a prominent large-format retail opportunity with immediate access to the I-405 Freeway. The space features an existing showroom configuration, strong Euclid Street frontage, loading capability and exposure to regional freeway traffic. The property is positioned within the E405 Euclid Shops project, which benefits from a highly visible 70-foot freeway pylon sign and convenient access to the surrounding Orange County trade area.
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Rare I-405 Freeway Showroom Opportunity | 18349-18375 Euclid St
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